← 一覧へ戻るトレフォルム
東京都豊島区南大塚2丁目17-3 ・ 新大塚駅 徒歩3分 ・ 2012年築 ・ 101戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 11.0万円ワンルーム ・ 28.24㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 12.5万円ワンルーム ・ 34.48㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 17.0万円ワンルーム ・ 52㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.16㎡）
4,250円/㎡38.16㎡なら 16.2万円／月
新大塚駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の13棟の中で安いほう
3,105円/㎡中央値 4,579円/㎡5,779円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年3月築14年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩3分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩9分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 899,000円/㎡前年比 +10.6%
404m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分167m
- ミニストップほか1店徒歩4分310m
- ファミリーマートほか14店徒歩5分367m
- ローソンほか3店徒歩7分552m
- グリーンローソン徒歩8分586m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分592m
- ほか26件
スーパー19
- まいばすけっと 新大塚駅北ほか9店徒歩2分132m
- ライフ新大塚店徒歩3分191m
- マルエツ プチ 新大塚店ほか2店徒歩5分329m
- シマダヤ徒歩8分574m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩8分585m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩8分585m
- エムエム-マート徒歩8分589m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩9分673m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア6
- 薬局クサキ徒歩7分511m
- タサキ徒歩7分518m
- 薬局タサキ徒歩7分549m
- 薬のタサキ徒歩9分641m
- なの花薬局徒歩9分662m
- アリス薬局徒歩10分762m
医療機関120
- はせがわ内科クリニック徒歩1分45m
- 大橋眼科徒歩2分160m
- サンセリテ内田歯科医院徒歩3分164m
- 医療法人社団眞富会 大蔵耳鼻咽喉科徒歩3分164m
- クオール薬局大塚２号店徒歩3分168m
- 山崎デンタルクリニック徒歩3分181m
- 医療法人社団新大塚こどもクリニック徒歩3分186m
- まの産婦人科徒歩3分191m
- ほか112件
小学校3
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩5分334m
- 文京区立大塚小学校徒歩6分473m
- 筑波大学附属小学校徒歩9分695m
中学校4
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩5分361m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩7分518m
- 十文字中学校徒歩10分727m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 巣鴨小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 音羽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発