← 一覧へ戻るニックハイム東戸塚第１
神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目36-9 ・ 東戸塚駅 徒歩19分 ・ 1983年築 ・ 30戸 ・ 7階建
推定売買価格1,426万円59㎡・24万円/㎡
推定募集賃料12.5万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.32㎡）
2,104円/㎡59.32㎡なら 12.5万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中でやや高いほう
1,491円/㎡中央値 1,843円/㎡2,949円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）88件
この建物で確認されている広さ42〜59㎡（52件の掲載・成約から。42㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年10月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 198,000円/㎡前年比 +1.5%
494m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分71m
- ファミリーマートほか1店徒歩5分372m
- さくらみくら徒歩6分403m
- デイリーヤマザキ徒歩7分546m
- ローソン徒歩9分675m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- とまと薬局徒歩2分143m
- ドラッグセイムス徒歩4分273m
- ちひろ薬局徒歩10分730m
- ヒダ薬局徒歩10分772m
医療機関13
- とまと薬局徒歩2分141m
- すぎやまデンタルクリニック平戸徒歩4分261m
- 菅野内科クリニック徒歩4分267m
- ドラッグセイムス横浜平戸薬局徒歩4分267m
- 横浜丘の上病院徒歩4分317m
- たけなが歯科クリニック徒歩5分371m
- ユニスマイル薬局 戸塚店徒歩7分488m
- 五丁目歯科矢野徒歩7分560m
- ほか5件
大規模小売店2
- 平戸プラザ徒歩5分389m
- エッサン戸塚店徒歩10分774m
小学校2
- 横浜市立平戸台小学校徒歩4分254m
- 横浜市立平戸小学校徒歩6分438m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平戸台小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。