← 一覧へ戻るオーベル板橋本町
東京都板橋区稲荷台15-5 ・ 板橋本町駅 徒歩8分 ・ 2019年築 ・ 93戸 ・ 12階建 ・ オーベル
推定売買価格1億1,054万円70㎡・158万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.29㎡）
3,577円/㎡71.29㎡なら 25.5万円／月
板橋本町駅の60㎡〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,411円/㎡中央値 2,830円/㎡5,075円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物で確認されている広さ70〜81㎡（118件の掲載・成約から。69㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は板橋本町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
板橋本町駅徒歩8分
実取引板橋本町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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49万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
十条駅徒歩13分
実取引十条駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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37万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東十条駅徒歩17分
実取引東十条駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 492,000円/㎡前年比 +7.7%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか1店徒歩2分108m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分149m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分270m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分409m
- ミニストップ 板橋本町駅前店徒歩10分740m
- ほか14件
スーパー13
- アコレ徒歩4分281m
- まいばすけっと 板橋本町駅北ほか4店徒歩7分546m
- オーケー 板橋本町店（板橋区）ほか1店徒歩8分634m
- OK徒歩9分651m
- 木村商店徒歩10分759m
- しなのや徒歩10分773m
- asai徒歩10分787m
- 激安本舗徒歩10分793m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- 天心堂薬局徒歩4分249m
- やまなみ薬局徒歩4分301m
- アイン薬局徒歩4分315m
- すずらん堂徒歩9分668m
- わかな薬局徒歩9分684m
- サンドラッグ徒歩10分773m
- タカマサ薬局徒歩10分773m
- 雄飛堂薬局徒歩10分773m
- ほか3件
医療機関66
- 西が丘歯科徒歩2分92m
- 医療法人社団公愛会 冲永眼科クリニック徒歩2分92m
- 日吉歯科徒歩3分183m
- 冲永薬局徒歩3分226m
- 天心堂薬局徒歩4分245m
- 帝京大学前歯科クリニック徒歩4分247m
- 薬局マツモトキヨシ 板橋帝京大前店徒歩4分276m
- コトブキ調剤薬局 板橋店徒歩4分292m
- ほか58件
小学校4
- 板橋区立加賀小学校徒歩4分241m
- 北区立王子第三小学校徒歩8分581m
- 北区立梅木小学校徒歩8分588m
- 北区立王子第五小学校徒歩9分699m
中学校2
- 帝京中学校徒歩4分299m
- 板橋区立加賀中学校徒歩5分368m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 加賀小学校
- 小学校 王子第三小学校
- 中学校 加賀中学校
- 中学校 十条富士見中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 板橋本町 徒歩8分
- 埼京線 十条 徒歩13分
- 京浜東北線 東十条 徒歩17分