← 一覧へ戻るパークホームズ杉並和泉ザレジデンス
東京都杉並区和泉4丁目1-22 ・ 方南町駅 徒歩6分 ・ 2015年築 ・ 174戸 ・ 13階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格1億2,611万円70㎡・180万円/㎡
推定募集賃料29.4万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.83㎡）
3,934円/㎡74.83㎡なら 29.4万円／月
方南町駅の60㎡〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,544円/㎡中央値 3,543円/㎡5,666円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年8月築11年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 174戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩6分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩13分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 920,000円/㎡前年比 +14%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分88m
- ファミリーマート 方南一丁目店ほか7店徒歩5分394m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分410m
- ミニストップ 南台５丁目店ほか3店徒歩8分632m
- いじゅん徒歩9分646m
- ローソンほか1店徒歩10分761m
- ほか16件
スーパー9
- 肉のハマナサ徒歩4分316m
- まいばすけっと 方南１丁目ほか2店徒歩7分518m
- サミットほか2店徒歩7分533m
- 京王ストア徒歩10分752m
- 業務スーパー徒歩10分769m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- いすみ薬局徒歩4分266m
- マツモトキヨシ徒歩7分551m
- ライス薬局徒歩8分569m
- 方南町共立薬局徒歩8分593m
- ココカラファインほか2店徒歩8分626m
- 泉南薬局徒歩8分630m
- ミドリ薬局徒歩9分642m
- ユニスマイル薬局徒歩9分683m
- ほか3件
医療機関62
- 医療法人社団山雅会 山川クリニック徒歩1分2m
- いずみ薬局杉並店徒歩1分67m
- 特別養護老人ホーム新泉サナホーム医務室徒歩3分236m
- 亜季歯科徒歩3分240m
- 田村歯科医院徒歩4分268m
- 下村歯科医院徒歩4分312m
- いずみ小林クリニック徒歩5分374m
- 方南クリニック徒歩6分407m
- ほか54件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩9分648m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩9分648m
中学校2
- 杉並区立泉南中学校徒歩9分678m
- 中野区立南中野中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大宮小学校
- 小学校 方南小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。