ファーストクラス南太田

神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-4 ・南太田駅徒歩2分

2001年築・ 28戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　30㎡この建物の中心・変更できます1,588万円53万円/㎡・予測区間 40〜66万

推定募集賃料　30㎡8.1万円/月管理費込み

広さ30㎡

既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡（39件／掲載47件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集2件

8.7万円2DK ・ 31.65㎡・ 4階・管理費3,000円・礼13万円募集2日掲載元で見る →
9.0万円2DK ・ 36.64㎡・ 7階・管理費10,000円・礼9万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,686円/㎡30㎡なら 8.1万円／月

南太田駅の30〜45㎡・築15〜30年の13棟の中で安いほう

この建物 2,686円/㎡

2,015円/㎡中央値 2,927円/㎡3,558円/㎡

いま出ている募集 2件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ32〜37㎡（54件の掲載・成約から。24㎡〜37㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2001年5月築25年
階数: 7階建
総戸数: 28戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—	—

32万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 454,000円/㎡前年比 +9.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ30

ローソンほか1店徒歩2分86m
セブン-イレブンほか7店徒歩2分100m
ミニストップ吉野町店ほか1店徒歩4分310m
ファミリーマートほか15店徒歩5分375m
ローソンストア100徒歩9分700m
ローソン・スリーエフ徒歩10分769m
ほか24件

スーパー12

まいばすけっと南太田駅前ほか6店徒歩2分89m
FUJI徒歩4分284m
業務スーパー徒歩5分326m
マックスバリュエクスプレス徒歩7分531m
いなげや徒歩8分622m
いなげや横浜東蒔田店徒歩8分638m
ほか6件

薬局・ドラッグストア23

りんどう薬局徒歩1分38m
マツモトキヨシ徒歩2分117m
クスリのスギヤマ徒歩2分154m
藤原薬品徒歩3分184m
前里薬局徒歩3分202m
調剤薬局ミナミファーマシー徒歩3分236m
ドラッグストアほか1店徒歩4分261m
薬局徒歩4分264m
ほか15件

医療機関56

みうらクリニック徒歩1分23m
株式会社第一薬局徒歩1分44m
りんどう薬局徒歩1分47m
三上耳鼻咽喉科徒歩1分47m
松川歯科医院徒歩1分54m
みやび内科クリニック徒歩1分73m
たかやまクリニック徒歩2分123m
河原歯科クリニック徒歩2分147m
ほか48件

大規模小売店3

富士第一ビル徒歩4分288m
日清第２コーポ徒歩8分638m
末吉ショッピングセンター徒歩9分653m

小学校4

横浜市立日枝小学校徒歩4分274m
横浜市立太田小学校徒歩5分376m
横浜市立南太田小学校徒歩7分516m
関東学院小学校徒歩8分628m

中学校2

横浜市立共進中学校徒歩8分584m
関東学院中学校徒歩8分598m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校太田小学校
小学校南太田小学校
中学校共進中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,745m
関内駅前北口地区事業中・ 1,987m
関内駅前港町地区事業中・ 2,040m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線南太田徒歩2分