← 一覧へ戻るIKULANDKOIWA
東京都江戸川区北小岩5丁目23-16 ・ 京成小岩駅 徒歩8分 ・ 2022年築 ・ 11戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.9㎡）
4,344円/㎡15.9㎡なら 6.9万円／月
京成小岩駅の〜30㎡の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,623円/㎡中央値 3,518円/㎡6,073円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は京成小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年11月築4年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 11戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京成小岩駅徒歩8分
京成小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
29万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川駅徒歩9分
江戸川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +8.7%
313m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- FamilyMartほか1店徒歩2分150m
- ファミリーマート みすみ北小岩店ほか4店徒歩2分153m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分374m
- 全日食チェーン徒歩7分555m
- ローソンほか1店徒歩9分650m
- Ministop徒歩9分664m
- ミニストップ 西小岩１丁目店徒歩9分666m
- ローソンストア100徒歩9分697m
- ほか11件
スーパー7
- まいばすけっと 北小岩１丁目ほか2店徒歩5分372m
- リブレ京成徒歩7分510m
- アタック徒歩8分614m
- グルメシティ徒歩8分627m
- アコレ徒歩9分720m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア7
- エド川薬局徒歩3分229m
- サン薬局徒歩6分469m
- 小岩薬局徒歩8分630m
- 松本薬局徒歩8分633m
- くすりの福太郎徒歩9分666m
- 小岩南口薬局徒歩10分736m
- さくらんぼ薬局徒歩10分762m
医療機関66
- 特別養護老人ホーム泰山診療所徒歩2分132m
- 西平デンタルクリニック徒歩3分179m
- 医療法人社団賢聖会 北小岩歯科クリニック徒歩3分226m
- 目々澤醫院徒歩4分250m
- 野村歯科徒歩4分262m
- 中小岩歯科徒歩4分271m
- にしむらデンタルクリニック徒歩5分326m
- 北小岩薬局５丁目店徒歩5分360m
- ほか58件
小学校4
- 江戸川区立中小岩小学校徒歩4分241m
- 江戸川区立北小岩小学校徒歩6分418m
- 江戸川区立上小岩小学校徒歩6分464m
- 江戸川区立小岩小学校徒歩10分740m
中学校2
- 江戸川女子中学校徒歩10分751m
- 愛国中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 京成小岩 徒歩8分
- 京成本線 江戸川 徒歩9分