← 一覧へ戻るクオス川崎ヴィーアリア
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 ・ 川崎新町駅 徒歩10分 ・ 2003年築 ・ 82戸 ・ 7階建
推定売買価格6,558万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.66㎡）
3,179円/㎡60.66㎡なら 19.3万円／月
川崎新町駅の60㎡〜の12棟の中で真ん中あたり
2,063円/㎡中央値 3,124円/㎡4,868円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ60〜77㎡（166件の掲載・成約から。59㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年5月築23年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 82戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 295,000円/㎡前年比 +5.4%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ローソンほか3店徒歩4分297m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分470m
- ローソンストア100徒歩7分558m
- ファミリーマート かさいゴム通り店ほか5店徒歩8分587m
- リコス徒歩10分764m
- ほか13件
スーパー11
- いなげや川崎京町店徒歩4分251m
- まいばすけっと 川崎小田１丁目ほか3店徒歩5分384m
- トップ徒歩7分553m
- マルエツ 京町店徒歩7分560m
- ライフ川崎京町店徒歩8分615m
- ライフ京町店徒歩8分630m
- ヒルマ徒歩9分708m
- ヒルママーケットプレイス小田店徒歩9分718m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- すみれ薬局徒歩5分349m
- クリエイトSD徒歩5分354m
- 加藤薬局徒歩6分410m
- 薬局徒歩6分411m
- サンドラック徒歩7分518m
- アイン薬局徒歩9分670m
- サンドラッグ徒歩9分718m
医療機関44
- 川崎コスモス薬局徒歩1分71m
- 竹内クリニック徒歩2分157m
- 飯塚医院徒歩3分162m
- ひまわり調剤京町薬局徒歩4分308m
- 薬局マツモトキヨシ 川崎小田店徒歩4分315m
- 医療法人社団敬文会 黒坂医院徒歩4分317m
- すみれ薬局徒歩5分350m
- かねこ整形外科徒歩5分350m
- ほか36件
大規模小売店3
- いなげや川崎京町店徒歩4分251m
- マルエツ小田店徒歩8分598m
- ライフ川崎京町店徒歩8分630m
小学校4
- 横浜市立平安小学校徒歩6分478m
- 川崎市立小田小学校徒歩7分491m
- 川崎市立新町小学校徒歩8分622m
- 川崎市立京町小学校徒歩10分777m
中学校2
- 川崎市立田島中学校徒歩2分103m
- 川崎市立京町中学校徒歩6分434m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小田小学校
- 小学校 京町小学校
- 中学校 田島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩10分
- 本線 八丁畷 徒歩16分