Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

菱和パレス上馬

東京都世田谷区上馬2丁目15-5 ・ 駒沢大学駅 徒歩5分 ・ 1997年築 ・ 78戸 ・ 14階建

推定売買価格6,108万円25㎡・244万円/㎡
推定募集賃料8.3万円/月19㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.3㎡）

4,285円/㎡19.3㎡なら 8.3万円／月

駒沢大学駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中でやや安いほう

この建物 4,285円/㎡
3,094円/㎡中央値 4,422円/㎡5,896円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件

●は駒沢大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1997年10月築29年
階数
14階建
総戸数
78戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

駒沢大学駅徒歩5分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

三軒茶屋駅徒歩12分

三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
743,000円/㎡前年比 +8.3%

190m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ30

  • ファミリーマート 上馬交差点前店ほか12店徒歩2分137m
  • セブン-イレブンほか8店徒歩3分193m
  • ローソンほか5店徒歩6分415m
  • ミニストップ徒歩9分661m
  • ナチュラルローソン徒歩10分775m
  • ほか25件

スーパー13

  • オオゼキ徒歩3分195m
  • まいばすけっと 野沢２丁目ほか6店徒歩3分202m
  • マルエツ 中里店ほか1店徒歩5分400m
  • 成城石井徒歩7分535m
  • ピーコックストア徒歩10分737m
  • 信濃屋 (Shinanoya)徒歩10分757m
  • ほか7件

薬局・ドラッグストア7

  • トモズほか2店徒歩3分179m
  • リーフ薬局徒歩7分498m
  • Tomodo's徒歩7分522m
  • ココカラファイン徒歩8分628m
  • さくら薬局徒歩10分765m
  • ほか2件

医療機関87

  • 医療法人社団亘誠会　関屋デンタルクリニック駒沢徒歩2分100m
  • 上馬整形外科クリニック徒歩3分174m
  • 薬局トモズ上馬店徒歩3分188m
  • 橋本歯科医院徒歩4分262m
  • 医療法人社団　健隆会　石橋医院ほか2店徒歩4分263m
  • 立花薬局徒歩4分285m
  • 薬局トモズ駒沢店徒歩5分331m
  • 近藤内科クリニック徒歩5分339m
  • ほか79件

大規模小売店2

  • (仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩5分390m
  • （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩10分773m

小学校3

  • 世田谷区立旭小学校徒歩6分458m
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩6分478m
  • 世田谷区立中丸小学校徒歩10分799m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀
  7. 二子玉川
世田谷線
  1. 世田谷
  2. 松陰神社前
  3. 若林
  4. 西太子堂
  5. 三軒茶屋

最寄り駅