← 一覧へ戻るルフォンプログレ高田馬場ノース
東京都新宿区高田馬場三丁目41-1 ・ 下落合駅 徒歩5分 ・ 2026年築 ・ 105戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集52件
- 18.7万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 18.7万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.1万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.3万円1LDK ・ 32.01㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.4万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.6万円1LDK ・ 32.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 32.01㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 19.7万円1LDK ・ 30.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 24.4万円1LDK ・ 39.9㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.7万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.7万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.7万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.7万円1LDK ・ 39.9㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.8万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.8万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.8万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 40.74㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.5万円1LDK ・ 39.9㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.2万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 26.5万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 26.6万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 26.6万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.4万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.4万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.4万円2LDK ・ 43.65㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 30.5万円2LDK ・ 49.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
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- 30.8万円2LDK ・ 49.4㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 31.2万円2LDK ・ 50.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 31.8万円2LDK ・ 49.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
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- 32.2万円2LDK ・ 50.35㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 33.7万円2LDK ・ 55.29㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 34.0万円2LDK ・ 55.29㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 34.1万円2LDK ・ 55.29㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 56.05㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円掲載元で見る →
- 36.0万円2LDK ・ 60.59㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 36.3万円2LDK ・ 61.74㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 36.4万円2LDK ・ 61.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 36.5万円2LDK ・ 60.59㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
- 36.9万円2LDK ・ 61.74㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 60.59㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
- 37.4万円2LDK ・ 61.74㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
- 41.5万円3LDK ・ 68.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷42万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.4㎡）
4,818円/㎡49.4㎡なら 23.8万円／月
下落合駅の45〜60㎡の16棟の中で高いほう
2,629円/㎡中央値 3,231円/㎡6,671円/㎡
いま出ている募集 52件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
この建物の周りでは、まだ価格を出せるだけの取引の記録がありません。 記録が増えると、ここに価格の推移が出ます。
基本情報
- 築年月
- 2026年5月新築
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
この場所について
- 公示地価
- 1,820,000円/㎡前年比 +20.5%
97m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ37
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分114m
- ファミリーマート 高田馬場駅西店ほか16店徒歩5分325m
- NewDays徒歩6分438m
- ローソンほか3店徒歩6分477m
- コンビニ徒歩9分670m
- ほか32件
スーパー14
- オオゼキ徒歩2分94m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩2分104m
- 西友高田馬場店徒歩3分230m
- ピーコックストア徒歩7分530m
- まいばすけっと 高田馬場駅北ほか1店徒歩8分623m
- スズタツ徒歩8分626m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩9分650m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩9分688m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア16
- トモズ徒歩3分188m
- ツルハドラッグ徒歩4分318m
- オリーブ薬局徒歩4分320m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分338m
- 若草薬局徒歩5分362m
- 中西薬局ほか1店徒歩5分365m
- どらっぐぱぱす下落合店徒歩7分511m
- ドラッグ セガミ徒歩7分520m
- ほか8件
医療機関110
- 薬局トモズ高田馬場店徒歩3分181m
- 医療法人社団正修会 細谷医院徒歩3分194m
- 浜田歯科医院徒歩3分202m
- 医療法人社団恒航会 細谷歯科徒歩3分218m
- 高田馬場さくらクリニック徒歩4分241m
- 医療法人社団昇歯会 すどう歯科徒歩4分251m
- オリーブ薬局徒歩4分297m
- 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック高田馬場徒歩4分314m
- ほか102件
小学校4
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩3分240m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩8分569m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩8分579m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩8分608m
中学校2
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩7分555m
- 新宿区立落合中学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発