Machi Gate街のマンションデータベース

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柿の木坂パレス

東京都世田谷区野沢3丁目4-18 ・ 学芸大学駅 徒歩13分 ・ 1972年築 ・ 139戸 ・ 13階建 ・ 木田建業(株)

推定売買価格8,937万円45㎡・199万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月50㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.5㎡）

2,819円/㎡49.5㎡なら 14.0万円／月

学芸大学駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の42棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,819円/㎡
1,925円/㎡中央値 3,312円/㎡4,102円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件

●は学芸大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1972年2月築54年
階数
13階建
総戸数
139戸
管理会社
—
施工会社
木田建業(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

学芸大学駅徒歩13分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

駒沢大学駅徒歩18分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

都立大学駅徒歩20分

都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜—

80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
832,000円/㎡前年比 +6%

343m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ9

  • コンビニ徒歩3分217m
  • ローソン徒歩3分231m
  • ファミリーマートほか2店徒歩5分343m
  • セブン-イレブンほか2店徒歩6分433m
  • ナチュラルローソン徒歩9分642m
  • ほか4件

スーパー10

  • 駒沢通り野沢東急ストア徒歩4分249m
  • 東急ストア駒沢通り野沢店徒歩4分268m
  • 成城石井徒歩6分412m
  • サミット徒歩6分425m
  • まいばすけっと 下馬３丁目ほか4店徒歩6分444m
  • 信濃屋 (Shinanoya)徒歩8分569m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア2

  • 松澤薬局徒歩7分533m
  • トモズ徒歩7分552m

医療機関42

  • 医療法人社団大清会　野沢デンタルクリニック徒歩2分149m
  • クリニカ・プシカ・パルファ徒歩2分160m
  • ツカハラ薬局ほか2店徒歩3分164m
  • 医療法人社団清啓会　林内科外科医院徒歩3分186m
  • 水車橋クリニック徒歩3分193m
  • 古賀歯科医院徒歩3分202m
  • 医療法人安幸会　野沢３丁目内科徒歩3分228m
  • 下馬６－２１かやしま医院徒歩4分296m
  • ほか34件

大規模小売店1

  • （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩6分457m

小学校2

  • 世田谷区立中丸小学校徒歩6分446m
  • 目黒区立東根小学校徒歩9分643m

中学校1

  • 目黒区立第十中学校徒歩10分766m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東横線
  1. 代官山
  2. 渋谷
  3. 中目黒
  4. 祐天寺
  5. 学芸大学
  6. 都立大学
  7. 自由が丘
  8. 田園調布
  9. 多摩川
田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀
  7. 二子玉川
  8. 二子新地

最寄り駅