← 一覧へ戻るビッグヴァンステイツ伊勢佐木南２
神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-2 ・ 黄金町駅 徒歩15分
1991年築 ・ 39戸 ・ 10階建 ・ ビッグ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます612万円41万円/㎡ ・ 予測区間 30〜55万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （78件／掲載111件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,002円/㎡15㎡なら 4.5万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で真ん中あたり
2,220円/㎡中央値 2,946円/㎡4,033円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ17〜26㎡（111件の掲載・成約から。15㎡〜34㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年5月築35年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ビッグ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +2.8%
242m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ29
- ローソンほか3店徒歩1分78m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか15店徒歩1分78m
- ミニストップほか2店徒歩7分554m
- ローソンストア100徒歩8分608m
- セブン-イレブンほか3店徒歩9分649m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分753m
- ほか23件
スーパー18
- まいばすけっとほか14店徒歩2分97m
- ニッショウ生活応援館徒歩4分267m
- サミット徒歩7分536m
- 業務スーパー徒歩9分645m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア22
- スマイルほか2店徒歩4分284m
- むつみ薬局徒歩4分308m
- あけぼの薬局徒歩5分332m
- ハックドラッグ徒歩7分536m
- ひばり薬局徒歩7分540m
- 五番街ファーマシー徒歩8分603m
- さくら薬局徒歩8分610m
- カシワバ薬局徒歩8分631m
- ほか14件
医療機関102
- みきデンタルクリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩2分107m
- 高橋薬局真金町店徒歩2分155m
- 産婦人科マチダクリニック徒歩3分207m
- 真金町歯科徒歩3分211m
- イチロークリニック徒歩4分257m
- 横浜橋クリニック徒歩4分277m
- なの花薬局ゆき店徒歩4分278m
- ほか94件
大規模小売店3
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩8分578m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩8分634m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩10分725m
小学校3
- 横浜市立石川小学校徒歩6分402m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分480m
- 横浜市立中村小学校徒歩9分647m
中学校2
- 横浜市立平楽中学校徒歩7分545m
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線