← 一覧へ戻るグランエステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 ・ 京急川崎駅 徒歩12分 ・ 2001年築 ・ 268戸 ・ 21階建 ・ 株式会社鴻池組
推定売買価格5,270万円85㎡・62万円/㎡
推定募集賃料28.1万円/月73㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集2件
- 18.0万円2LDK ・ 63.43㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 23.0万円3LDK ・ 75.26㎡ ・ 17階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.99㎡）
3,845円/㎡72.99㎡なら 28.1万円／月
京急川崎駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,639円/㎡中央値 3,326円/㎡5,388円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年2月築25年
- 階数
- 地下2階付21階建
- 総戸数
- 268戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京急川崎駅徒歩12分
京急川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩13分
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +3.6%
464m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分563m
- ファミリーマートほか6店徒歩8分580m
- ローソン徒歩10分748m
- ほか9件
スーパー4
- 相鉄ローゼン徒歩7分481m
- まいばすけっと 川崎中幸町３丁目徒歩9分660m
- いなげやほか1店徒歩10分721m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- スカイ薬局徒歩7分544m
- ファイン薬局徒歩8分601m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩9分711m
医療機関30
- 医療法人輝周藤眼科クリニック徒歩4分277m
- みつこし薬局川崎店徒歩4分277m
- 関クリニック徒歩5分397m
- 遠藤町ファミリー歯科徒歩6分425m
- サンアイ薬局幸店徒歩6分431m
- ポポスマイル歯科徒歩7分481m
- スカイ薬局徒歩7分541m
- 医療法人社団青木整形外科徒歩8分570m
- ほか22件
大規模小売店2
- （仮称）遠藤町開発計画徒歩5分376m
- ドン・キホーテかわさき店徒歩10分794m
小学校3
- 川崎市立幸町小学校徒歩5分388m
- 川崎市立御幸小学校徒歩8分605m
- 川崎市立南河原小学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸町小学校
- 小学校 御幸小学校
- 中学校 南河原中学校
- 中学校 御幸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 京急川崎 徒歩12分
- 東海道本線 川崎 徒歩13分