ブリリアときわ台ソライエレジデンス

東京都板橋区前野町2丁目36-6 ・ときわ台駅徒歩10分・ 2014年築・ 329戸・ 15階建・三井住友建設(株)

推定売買価格1億1,762万円70㎡・168万円/㎡

推定募集賃料24.4万円/月71㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出6件

8,280万円3LDK ・ 72.06㎡・ 6階掲載元で見る →
8,980万円3LDK ・ 72.06㎡・ 8階掲載元で見る →
9,198万円2LDK ・ 61.05㎡掲載元で見る →
9,198万円2LDK ・ 61.05㎡・ 7階掲載元で見る →
9,198万円2LDK ・ 61.05㎡・ 7階掲載元で見る →
9,880万円3LDK ・ 80.13㎡・ 10階掲載元で見る →

賃貸募集1件

25.5万円3LDK ・ 70.22㎡・ 12階・敷26万円・礼26万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.51㎡）

3,467円/㎡70.51㎡なら 24.4万円／月

ときわ台駅の60㎡〜の30棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,467円/㎡

2,371円/㎡中央値 3,153円/㎡4,911円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）108件

●はときわ台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2014年11月築12年
階数: 15階建
総戸数: 329戸
管理会社: —
施工会社: 三井住友建設(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

ときわ台駅徒歩10分

ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜			—

48万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

本蓮沼駅徒歩16分

本蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年			—
築31年〜

39万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 513,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか5店徒歩4分248m
ローソン徒歩4分262m
ファミリーマートほか6店徒歩5分368m
ローソン・スリーエフ徒歩5分397m
EQUiA徒歩10分771m
ほか11件

スーパー7

まいばすけっと板橋常盤台２丁目徒歩4分294m
ライフ前野町店徒歩4分296m
ライフ板橋富士見町店徒歩5分391m
Santoku徒歩6分478m
オーケー板橋大原店（板橋区）徒歩7分507m
Ozeki徒歩8分631m
東武ストア徒歩9分678m

薬局・ドラッグストア3

マツモトキヨシ徒歩5分343m
薬局ほか1店徒歩9分700m
ほか1件

医療機関69

ユニコーン薬局　前野町店徒歩3分207m
前野町つばめクリニック徒歩3分227m
よつくら医院徒歩4分242m
板橋区薬剤師会管理センター薬局徒歩4分270m
原田歯科クリニック徒歩5分335m
三澤歯科医院徒歩5分336m
小向歯科医院徒歩5分338m
そよかぜ薬局　前野町店徒歩5分339m
ほか61件

大規模小売店4

（仮称）志村ＰＪ新築工事（商業棟）徒歩6分421m
(仮称）板橋区前野町2丁目計画徒歩6分464m
スーパー大原徒歩7分535m
(仮称)ビバホーム板橋前野町店徒歩8分567m

小学校4

板橋区立富士見台小学校徒歩5分339m
板橋区立前野小学校徒歩7分524m
板橋区立常盤台小学校徒歩9分649m
淑徳小学校徒歩9分683m

中学校2

板橋区立志村第一中学校徒歩7分493m
淑徳中学校徒歩10分759m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見台小学校
小学校前野小学校
中学校志村第一中学校
中学校上板橋第三中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

三田線

東上本線

最寄り駅

東上線ときわ台徒歩10分
三田線本蓮沼徒歩16分