← 一覧へ戻るコスモ横浜大通公園
神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-1 ・ 黄金町駅 徒歩6分
1990年築 ・ 87戸 ・ 9階建 ・ (株)池崎工業
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 41㎡1,761万円43万円/㎡ ・ 予測区間 30〜57万
この建物で確認されている広さは22〜45㎡（213件の記録）。上の金額は真ん中の41㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +65.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
賃貸募集1件
- 5.8万円1K ・ 22.04㎡ ・ 3階 ・ 敷6万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,541円/㎡41㎡なら 10.5万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや高いほう
1,905円/㎡中央値 2,377円/㎡3,369円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ22〜45㎡（213件の掲載・成約から。22㎡〜48㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年10月築36年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)池崎工業
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
102m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ファミリーマートほか21店徒歩3分180m
- TOWNSHOP徒歩3分228m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分258m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか6店徒歩4分293m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分351m
- ローソンほか3店徒歩7分507m
- ローソンストア100徒歩9分693m
- ほか36件
スーパー26
- マックスバリュ エクスプレス徒歩2分130m
- まいばすけっと 阪東橋ほか17店徒歩3分222m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分429m
- ニッショウ生活応援館徒歩8分590m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩9分679m
- いなげや徒歩9分690m
- サミット徒歩9分720m
- FUJI徒歩10分796m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア37
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩2分150m
- 大平薬局徒歩3分211m
- MMドラッグ徒歩4分260m
- 川田薬局徒歩4分266m
- さくら薬局徒歩4分277m
- 日本調剤徒歩4分281m
- コスモ薬局徒歩4分282m
- 漢方 大晏堂薬局徒歩4分292m
- ほか29件
医療機関104
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩1分65m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩2分116m
- 山王クリニック徒歩3分198m
- いとう歯科クリニック徒歩3分216m
- 有限会社大平薬局徒歩3分216m
- 相原アレルギー科・小児科クリニック徒歩3分234m
- 高根町薬局徒歩4分252m
- たかしな内科クリニック徒歩4分259m
- ほか96件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分329m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分532m
- 日清第２コーポ徒歩9分679m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分733m
小学校5
- 横浜市立南吉田小学校徒歩5分389m
- 横浜市立中村小学校徒歩6分441m
- 横浜市立日枝小学校徒歩7分526m
- 関東学院小学校徒歩9分697m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分737m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩8分586m
- 関東学院中学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線