プレミアムキューブ世田谷エムオー

東京都世田谷区世田谷1丁目2-10 ・松陰神社前駅徒歩6分・ 2020年築・ 42戸・ 4階建

推定売買価格8,977万円25㎡・359万円/㎡

推定募集賃料13.5万円/月26㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）

5,283円/㎡25.51㎡なら 13.5万円／月

松陰神社前駅の〜30㎡・築5〜15年の10棟の中で高いほう

この建物 5,283円/㎡

3,752円/㎡中央値 4,842円/㎡7,389円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）16件

●は松陰神社前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2020年9月築6年
階数: 4階建
総戸数: 42戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

松陰神社前駅徒歩6分

松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—	—
築21〜30年		—	—
築31年〜			—	—

64万円/㎡〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

駒沢大学駅徒歩16分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 762,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか7店徒歩3分234m
ファミリーマート弦巻一丁目店ほか3店徒歩5分386m
ローソンほか3店徒歩6分451m
デイリーヤマザキ徒歩10分773m
ほか13件

スーパー10

Cusina Felice徒歩4分264m
まいばすけっと弦巻１丁目ほか5店徒歩4分267m
サミット徒歩4分271m
スーパーオオゼキ徒歩10分728m
ピーコックストア徒歩10分748m
ほか5件

薬局・ドラッグストア11

世和ファーマシー徒歩4分246m
日本調剤徒歩4分265m
マツモトキヨシ徒歩4分276m
なのはな薬局徒歩5分337m
くすりのスターズ徒歩5分369m
ぱぱす徒歩5分384m
ココカラファインほか1店徒歩6分414m
上町薬局徒歩8分635m
ほか3件

医療機関77

浅川クリニック徒歩2分120m
高島歯科医院徒歩3分228m
つばさ薬局世田谷店徒歩3分239m
医療法人保仁会　神谷整形外科・眼科徒歩4分248m
ながたクリニック徒歩4分260m
医療法人社団ふじこ会　ふじいこどもクリニック徒歩4分260m
日本調剤　世田谷薬局徒歩4分262m
こかげ薬局徒歩4分274m
ほか69件

大規模小売店3

（仮称）世田谷若林店舗徒歩8分591m
喜多見杉本屋ビル徒歩8分635m
サミット千歳台店徒歩8分635m

小学校1

世田谷区立弦巻小学校徒歩2分95m

中学校2

世田谷区立弦巻中学校徒歩7分491m
世田谷区立駒沢中学校徒歩7分499m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校弦巻小学校
中学校駒沢中学校
中学校弦巻中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

世田谷線

田園都市線

最寄り駅

世田谷線松陰神社前徒歩6分
田園都市線駒沢大学徒歩16分