← 一覧へ戻るパレステュディオシンシア文京千石
東京都文京区千石4丁目45-13 ・ 千石駅 徒歩3分 ・ 2003年築 ・ 73戸 ・ 13階建
推定売買価格4,098万円25㎡・164万円/㎡
推定募集賃料10.7万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 11.0万円1K ・ 20.55㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21㎡）
5,110円/㎡21㎡なら 10.7万円／月
千石駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の35棟の中で高いほう（上位20%）
3,745円/㎡中央値 4,844円/㎡6,927円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年8月築23年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千石駅徒歩3分
千石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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80万円/㎡ 〜 346万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
巣鴨駅徒歩7分
巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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68万円/㎡ 〜 345万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒込駅徒歩10分
駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 235万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +12.4%
19m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマート 本駒込六丁目店ほか17店徒歩1分54m
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分61m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分252m
- ローソンほか3店徒歩5分372m
- NewDaysほか1店徒歩7分483m
- コンビニほか1店徒歩8分594m
- ほか30件
スーパー11
- マルエツ プチ 千石店ほか1店徒歩6分413m
- リコス徒歩6分428m
- まいばすけっと 巣鴨１丁目ほか3店徒歩6分432m
- サミット徒歩6分444m
- Food Style徒歩7分504m
- 成城石井徒歩7分506m
- 西友巣鴨店徒歩7分557m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア21
- ぱぱすほか2店徒歩3分172m
- あかまつ薬局徒歩4分245m
- 萩原薬局徒歩5分366m
- ハロー薬局徒歩5分380m
- つばさ薬局徒歩6分403m
- サンドラッグほか1店徒歩6分435m
- 白山薬局徒歩7分506m
- 薬局徒歩7分514m
- ほか13件
医療機関133
- おざわデンタルクリニック徒歩1分13m
- いなだ歯科医院徒歩1分45m
- 橋本こどもクリニック徒歩1分52m
- 医療法人社団立命会 千石クリニック徒歩2分135m
- 医療法人社団雄窓会 やまとむらデンタルクリニック徒歩2分137m
- 医療法人社団路是 りくぎえん皮膚科徒歩2分141m
- ワカバ薬局 千石店徒歩2分141m
- ひまわり歯科医院徒歩2分158m
- ほか125件
小学校5
- 文京区立駕籠町小学校徒歩5分359m
- 文京区立明化小学校徒歩8分576m
- 文京区立林町小学校徒歩8分606m
- 文京区立昭和小学校徒歩9分669m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩9分716m
中学校4
- 広尾学園小石川中学校徒歩6分429m
- 文京学院大学女子中学校徒歩7分503m
- 文京区立第十中学校徒歩9分668m
- 豊島区立駒込中学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駕籠町小学校
- 小学校 林町小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 千石 徒歩3分
- 山手線 巣鴨 徒歩7分
- 南北線 駒込 徒歩10分