← 一覧へ戻るショーケンレジデンス東京八広
東京都墨田区八広4丁目14-3 ・ 八広駅 徒歩6分 ・ 2018年築 ・ 24戸 ・ 9階建
推定売買価格6,593万円70㎡・94万円/㎡
推定募集賃料10.6万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.4万円1K ・ 26.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 26.4㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.4㎡）
4,026円/㎡26.4㎡なら 10.6万円／月
八広駅の〜30㎡の20棟の中で真ん中あたり
2,887円/㎡中央値 4,027円/㎡5,577円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（89件の掲載・成約から。21㎡〜26㎡ の住戸もあります）
●は八広駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年2月築8年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八広駅徒歩6分
実取引八広駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成曳舟駅徒歩12分
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 376,000円/㎡前年比 +6.5%
356m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分55m
- ファミリーマート 八広六丁目店ほか9店徒歩4分289m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか1店徒歩7分547m
- ローソン徒歩8分640m
- ローソンストア100徒歩10分746m
- ほか15件
スーパー8
- アコレ徒歩3分190m
- まいばすけっと 八広６丁目ほか3店徒歩4分288m
- Big-A徒歩4分299m
- カズン 八広店徒歩6分441m
- グルメシティ徒歩9分674m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- つくし薬局徒歩4分312m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分383m
- 小堀薬局徒歩5分395m
- ウエルシア徒歩7分500m
- 福薬局徒歩8分588m
- ほか1件
医療機関64
- とみやま歯科医院徒歩1分52m
- 医療法人社団三紀会 小田医院徒歩3分175m
- キュウジ歯科徒歩3分212m
- 関谷歯科医院徒歩3分216m
- はらい川歯科医院徒歩4分301m
- 医療法人社団十全会 加藤クリニック徒歩4分317m
- ナカタ薬局徒歩5分323m
- 加藤診療所徒歩5分324m
- ほか56件
小学校4
- 墨田区立八広小学校徒歩6分424m
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩9分648m
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩9分704m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩10分785m
中学校2
- 墨田区立吾嬬第二中学校徒歩3分174m
- 墨田区立寺島中学校徒歩7分504m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 寺島中学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成押上線 八広 徒歩6分
- 京成押上線 京成曳舟 徒歩12分