← 一覧へ戻るダイアパレス千歳第２
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-5 ・ 黄金町駅 徒歩10分
1982年築 ・ 58戸 ・ 7階建 ・ ダイアパレス ・ （株）富士工 他
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 27㎡1,029万円38万円/㎡ ・ 予測区間 27〜52万
この建物で確認されている広さは26〜39㎡（101件の記録）。上の金額は真ん中の27㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +47.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,505円/㎡27㎡なら 6.9万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で安いほう（下位20%）
1,850円/㎡中央値 2,954円/㎡3,569円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ26〜39㎡（101件の掲載・成約から。25㎡〜54㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年9月築44年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）富士工 他
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +9.4%
131m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分100m
- ファミリーマート 横浜新川町店ほか21店徒歩2分100m
- TOWNSHOP徒歩4分242m
- ミニストップほか4店徒歩4分266m
- ローソンほか3店徒歩5分368m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分568m
- ローソンストア100徒歩9分717m
- ほか35件
スーパー24
- マックスバリュ エクスプレス徒歩3分225m
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか14店徒歩5分400m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩6分450m
- いなげや徒歩6分461m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分471m
- 中央マート徒歩8分607m
- FUJI徒歩8分639m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分782m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア37
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩2分160m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩3分174m
- みそら薬局徒歩3分190m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩4分256m
- コスモ薬局徒歩4分290m
- 同仁漢方薬局徒歩4分301m
- 大平薬局徒歩5分365m
- 川田薬局徒歩6分406m
- ほか29件
医療機関99
- 坂井医院徒歩3分162m
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩3分178m
- すやま歯科クリニック徒歩3分186m
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩3分187m
- 坂井歯科医院徒歩3分187m
- 吉野町横東整形外科徒歩3分191m
- みそら薬局徒歩3分193m
- まえざわ内科クリニック徒歩3分193m
- ほか91件
大規模小売店5
- 日清第２コーポ徒歩6分450m
- 末吉ショッピングセンター徒歩7分518m
- 富士第一ビル徒歩9分670m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩10分759m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分782m
小学校4
- 横浜市立日枝小学校徒歩5分369m
- 横浜市立中村小学校徒歩7分519m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分606m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線