ブライズ吉野町

神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目47-3 ・南太田駅徒歩4分

2023年築・ 31戸・ 11階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　20㎡この建物の中心・変更できます1,890万円95万円/㎡・予測区間 73〜122万

推定募集賃料　20㎡9.0万円/月管理費込み

広さ20㎡

既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡（30件／掲載30件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

8.3万円1K ・ 21.41㎡・ 3階・管理費8,000円・礼8万円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

4,503円/㎡20㎡なら 9.0万円／月

南太田駅の〜30㎡・築5年以内の41棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,503円/㎡

3,329円/㎡中央値 4,244円/㎡6,052円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ21〜21㎡（30件の掲載・成約から。21㎡〜21㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2023年12月築3年
階数: 11階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—	—

32万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 454,000円/㎡前年比 +9.4%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ30

ファミリーマートほか11店徒歩2分148m
セブン-イレブンほか7店徒歩2分148m
ローソンほか4店徒歩3分197m
ミニストップほか1店徒歩4分247m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分478m
TOWNSHOP徒歩9分705m
ほか24件

スーパー21

まいばすけっと吉野町５丁目ほか12店徒歩2分151m
FUJI徒歩3分179m
いなげや徒歩5分385m
いなげや横浜東蒔田店徒歩6分402m
業務スーパー徒歩6分448m
マックスバリュエクスプレス徒歩7分512m
中央マート徒歩9分710m
ライフ徒歩10分764m
ほか13件

薬局・ドラッグストア25

調剤薬局ミナミファーマシー徒歩1分57m
薬局徒歩3分170m
ドラッグストアほか1店徒歩3分179m
HAC徒歩3分209m
同仁漢方薬局徒歩3分213m
りんどう薬局徒歩3分220m
ハート薬局徒歩3分236m
鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩4分254m
ほか17件

医療機関70

ミナミファーマシー徒歩1分68m
医療法人佐藤病院徒歩1分75m
河原歯科クリニック徒歩2分139m
伊東デンタルクリニック徒歩3分163m
同仁漢方薬局徒歩3分177m
松川歯科医院徒歩3分200m
ハックドラッグ横浜南太田薬局徒歩3分206m
吉野町眼科徒歩3分216m
ほか62件

大規模小売店4

富士第一ビル徒歩3分208m
日清第２コーポ徒歩6分402m
末吉ショッピングセンター徒歩10分729m
ビエラ蒔田徒歩10分794m

小学校3

横浜市立日枝小学校徒歩2分95m
横浜市立南太田小学校徒歩6分428m
横浜市立太田小学校徒歩8分602m

中学校3

横浜市立共進中学校徒歩5分357m
横浜市立蒔田中学校徒歩9分684m
関東学院中学校徒歩10分794m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校南太田小学校
中学校共進中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

横浜駅西口地区予定・ 1,984m
関内駅前北口地区事業中・ 2,098m
関内駅前港町地区事業中・ 2,143m

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線南太田徒歩4分