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ライオンズマンション大塚角萬

東京都豊島区北大塚2丁目3-12 ・ 大塚駅前駅 徒歩3分 ・ 1981年築 ・ 25戸 ・ 9階建 ・ ライオンズ

推定売買価格3,137万円35㎡・90万円/㎡
推定募集賃料8.8万円/月24㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(23.72㎡)

3,717円/㎡23.72㎡なら 8.8万円/月

大塚駅前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜12棟の中で真ん中あたり

この建物 3,717円/㎡
2,717円/㎡中央値 3,717円/㎡5,054円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は大塚駅前駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1981年10月築45年
階数
地下1階付9階建
総戸数
25戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ライオンズ

この場所について

公示地価
1,750,000円/㎡前年比 +13.6%

143m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率600%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤谷底低地1。

まわりの施設

コンビニ59

  • ファミリーマート 大塚空蝉橋店ほか30徒歩2108m
  • ローソンほか2徒歩2126m
  • セブン-イレブンほか16徒歩3195m
  • ローソンストア100ほか4徒歩4257m
  • グリーンローソン徒歩6457m
  • ミニストップほか1徒歩7549m
  • ほか53

スーパー26

  • まいばすけっとほか11徒歩3170m
  • デリドアトレヴィ大塚店徒歩3184m
  • スーパー徒歩3218m
  • よしや徒歩3230m
  • フレッシュランド フェルカ徒歩4249m
  • エムエム-マート徒歩4262m
  • ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩4284m
  • A MYANMAR ASIA STORE徒歩4285m
  • ほか18

薬局・ドラッグストア13

  • ココカラファイン徒歩3188m
  • 薬のタサキ徒歩3228m
  • 薬局タサキ徒歩4300m
  • タサキ徒歩5331m
  • なの花薬局徒歩5334m
  • 薬局クサキ徒歩5345m
  • アリス薬局徒歩5347m
  • スギ薬局徒歩6431m
  • ほか5

医療機関124

  • 医療法人社団形成会 酒井形成外科徒歩145m
  • 医療法人財団厚生協会 大塚メンタルクリニック徒歩2100m
  • 医療法人社団蛍晶会 晴和ハートクリニック徒歩2101m
  • 有支会歯科徒歩2118m
  • 医療法人社団景星会 大塚北口診療所ほか1徒歩2128m
  • 医療法人社団泉美会 大塚駅前歯科徒歩2133m
  • 北大塚薬局徒歩2136m
  • 合志歯科クリニック徒歩2137m
  • ほか116

大規模小売店3

  • JR大塚駅南口ビル(仮称)徒歩2120m
  • 永信ビル・徒歩3214m
  • サンシャインシティ低層店舗棟徒歩10755m

小学校4

  • 豊島区立朋有小学校徒歩7484m
  • 豊島区立豊成小学校徒歩7499m
  • 豊島区立西巣鴨小学校徒歩9679m
  • 豊島区立清和小学校徒歩9687m

中学校3

  • 豊島区立西巣鴨中学校徒歩5400m
  • 巣鴨中学校徒歩8608m
  • 十文字中学校徒歩9662m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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