← 一覧へ戻る南砂住宅２号棟
東京都江東区南砂2丁目3-2 ・ 東陽町駅 徒歩7分 ・ 1974年築 ・ 559戸 ・ 14階建 ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格3,961万円55㎡・72万円/㎡
推定募集賃料19.5万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集1件
- 15.0万円1LDK ・ 57.13㎡ ・ 6階 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66㎡）
2,961円/㎡66㎡なら 19.5万円／月
東陽町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の24棟の中でやや安いほう
2,056円/㎡中央値 3,021円/㎡4,237円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年10月築52年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 559戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東陽町駅徒歩7分
東陽町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
南砂町駅徒歩7分
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 532,000円/㎡前年比 +8.1%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分160m
- ローソンほか5店徒歩4分315m
- ファミリーマートほか13店徒歩5分338m
- ヤマザキショップ徒歩7分483m
- ナチュラルローソン徒歩8分597m
- ほか20件
スーパー7
- オーケー 南砂店（江東区）ほか1店徒歩2分144m
- 新イキイキ生鮮市場 東陽町店徒歩3分209m
- 西友東陽町店徒歩3分239m
- まいばすけっと 南砂２丁目ほか1店徒歩5分369m
- サミット徒歩10分757m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- くすりの福太郎ほか2店徒歩3分193m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分199m
- パンダ薬局徒歩8分577m
- 健幸堂薬局徒歩8分599m
- 杏林堂薬局徒歩9分646m
- クリエイトSD徒歩9分670m
- 外山薬局徒歩10分743m
- ほか3件
医療機関74
- 医療法人社団 南砂歯科クリニックほか5店徒歩2分87m
- 医療法人社団基和会 南砂メディカルクリニック徒歩2分87m
- 医療法人社団福咲会 ふくしま歯科医院徒歩3分193m
- 薬局くすりの福太郎 南砂２丁目店ほか1店徒歩3分195m
- 医療法人社団ルチア会 みやざき眼科徒歩3分195m
- 医療法人社団彩和会 東陽町リハビリ整形外科クリニック徒歩3分195m
- ファミリー薬局 東陽町店徒歩3分203m
- ｏｈａｎａ ｄｅｎｔａｌ ｏｆｆｉｃｅ徒歩5分340m
- ほか66件
大規模小売店7
- 東陽町ＰＪ新築工事徒歩2分103m
- 大島6丁目団地8号棟徒歩6分461m
- イオン東雲ショッピングセンター徒歩6分461m
- トヨタ深川コンプレックス徒歩6分461m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩7分502m
- オーケー南砂尾高橋店徒歩9分716m
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩10分733m
小学校3
- 江東区立南砂小学校徒歩4分280m
- 江東区立第四砂町小学校徒歩4分290m
- 江東区立東陽小学校徒歩9分654m
中学校3
- 江東区立南砂中学校徒歩3分190m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩8分623m
- 江東区立第三砂町中学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四砂町小学校
- 中学校 第二南砂中学校
- 小学校 南砂小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。