← 一覧へ戻る南砂住宅８号棟
東京都江東区南砂2丁目3-8 ・ 南砂町駅 徒歩7分 ・ 1975年築 ・ 516戸 ・ 14階建 ・ 三井建設（株）、フジタ工業（株）
推定売買価格3,775万円55㎡・69万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月61㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 14.0万円2DK ・ 60.65㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.65㎡）
2,707円/㎡60.65㎡なら 16.4万円／月
南砂町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,834円/㎡中央値 2,804円/㎡3,968円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1975年8月築51年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 516戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）、フジタ工業（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南砂町駅徒歩7分
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東陽町駅徒歩8分
東陽町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 127万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 541,000円/㎡前年比 +9.5%
261m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか4店徒歩4分309m
- ファミリーマートほか13店徒歩5分321m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分380m
- ヤマザキショップ徒歩9分662m
- ミニストップほか1店徒歩10分761m
- ナチュラルローソン徒歩10分795m
- ほか20件
スーパー4
- オーケー 南砂店（江東区）徒歩4分300m
- 新イキイキ生鮮市場 東陽町店徒歩6分418m
- まいばすけっと 南砂２丁目徒歩6分446m
- 西友東陽町店徒歩6分458m
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎ほか1店徒歩6分411m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分419m
- ぱぱす薬局徒歩10分722m
- 外山薬局ほか1店徒歩10分735m
- パンダ薬局徒歩10分784m
- 健幸堂薬局徒歩10分786m
- ほか3件
医療機関69
- 東京ネクスト南砂内科・透析クリニック徒歩2分129m
- 医療法人社団基和会 南砂メディカルクリニック徒歩2分143m
- 医療法人社団 南砂歯科クリニックほか6店徒歩2分143m
- 山崎歯科医院徒歩4分258m
- 医療法人社団桜裕会 砂町産婦人科徒歩4分292m
- ダイカツ薬局徒歩5分322m
- 東陽町南砂みやけ内科徒歩5分342m
- ココカラファイン薬局東陽町店徒歩5分342m
- ほか61件
大規模小売店8
- 東陽町ＰＪ新築工事徒歩2分145m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩5分350m
- (仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩9分643m
- テックランド江東新砂店徒歩9分649m
- イオン東雲ショッピングセンター徒歩9分678m
- 大島6丁目団地8号棟徒歩9分678m
- トヨタ深川コンプレックス徒歩9分678m
- オーケー南砂尾高橋店徒歩10分741m
小学校4
- 江東区立南砂小学校徒歩2分93m
- 江東区立第四砂町小学校徒歩5分353m
- 江東区立砂町小学校徒歩9分689m
- 江東区立第三砂町小学校徒歩10分798m
中学校3
- 江東区立南砂中学校徒歩2分115m
- 江東区立第三砂町中学校徒歩8分585m
- 江東区立第二南砂中学校徒歩9分680m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第四砂町小学校
- 中学校 第二南砂中学校
- 小学校 南砂小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。