← 一覧へ戻るコスモ三春台
神奈川県横浜市南区三春台80-6 ・ 黄金町駅 徒歩11分
1987年築 ・ 32戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,006万円36万円/㎡ ・ 予測区間 31〜57万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （10件／掲載19件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +16.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,101円/㎡55㎡なら 11.6万円／月
黄金町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の23棟の中で安いほう（下位20%）
1,527円/㎡中央値 2,327円/㎡2,874円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ54〜63㎡（26件の掲載・成約から。53㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年2月築39年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 226,000円/㎡前年比 +1.8%
27m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか1店徒歩6分458m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分478m
- ファミリーマート 黄金町駅北店ほか5店徒歩8分634m
- ローソンストア100徒歩10分729m
- ミニストップ 吉野町店ほか1店徒歩10分774m
- ほか11件
スーパー7
- まいばすけっとほか5店徒歩7分482m
- 業務スーパー徒歩7分543m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- 藤原薬品徒歩6分421m
- クスリのスギヤマ徒歩6分464m
- マツモトキヨシ徒歩7分496m
- 前里薬局徒歩7分504m
- りんどう薬局徒歩8分585m
- 佐野薬局徒歩9分679m
- コスモ薬局徒歩10分722m
- 大平薬局徒歩10分760m
- ほか4件
医療機関36
- 医療法人研歯会 武内歯科医院徒歩2分143m
- 山岸歯科医院徒歩5分339m
- 青木小児科医院徒歩5分376m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩6分433m
- やまもと歯科徒歩6分449m
- たかやまクリニック徒歩6分454m
- こがね町すこやか内科・内視鏡クリニック徒歩7分486m
- あずま医院徒歩7分494m
- ほか28件
小学校5
- 横浜市立太田小学校徒歩3分233m
- 関東学院小学校徒歩5分387m
- 横浜市立一本松小学校徒歩6分454m
- 横浜市立東小学校徒歩9分651m
- 横浜市立稲荷台小学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 一本松小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線