← 一覧へ戻るライオンズマンション小岩第３
東京都葛飾区奥戸6丁目13-15 ・ 小岩駅 徒歩18分 ・ 1988年築 ・ 41戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ ・ 東鉄工業株式会社
推定売買価格2,790万円55㎡・51万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月57㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
- 2,980万円2LDK ・ 60.3㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 4,480万円3LDK ・ 91.8㎡ ・ 5階 ・ 南東向き掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.42㎡）
2,252円/㎡57.42㎡なら 12.9万円／月
小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で安いほう（下位20%）
1,522円/㎡中央値 2,335円/㎡3,312円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1988年4月築38年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東鉄工業株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +6.3%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分235m
- ファミリーマート 奥戸七丁目店ほか2店徒歩6分430m
- FamilyMartほか1店徒歩8分627m
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店徒歩9分651m
- ローソン徒歩9分694m
- ほか6件
スーパー4
- 業務スーパー 河内屋徒歩5分378m
- まいばすけっと 西小岩３丁目徒歩8分569m
- ライフ奥戸店徒歩9分705m
- ライフ徒歩10分752m
薬局・ドラッグストア2
- welcia徒歩6分445m
- ぱぱす徒歩10分799m
医療機関22
- 医療法人社団厚生会 西小岩内科医院徒歩6分402m
- ことぶき薬局 西小岩店徒歩6分408m
- ウエルシア薬局 葛飾奥戸店徒歩6分480m
- 片上歯科医院徒歩7分546m
- 医療法人社団山水会 富田医院徒歩8分611m
- いつき薬局徒歩8分627m
- 医療法人社団瑞香会 小岩ゆうあいクリニック徒歩9分650m
- 医療法人社団圭信会 奥戸整形外科リウマチ科クリニック徒歩9分660m
- ほか14件
大規模小売店4
- ニトリ江戸川店徒歩7分549m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩10分746m
- イトーヨーカドー小岩店徒歩10分746m
- （仮称）ライフ葛飾奥戸店徒歩10分777m
小学校3
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩4分313m
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩9分708m
- 葛飾区立奥戸小学校徒歩10分742m
中学校2
- 葛飾区立奥戸中学校徒歩6分430m
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 上平井中学校
- 小学校 奥戸小学校
- 中学校 奥戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発