← 一覧へ戻るクイーンシティ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 ・ 町田駅 徒歩9分
1997年築 ・ 72戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 74㎡3,721万円51万円/㎡ ・ 予測区間 40〜64万
この建物で確認されている広さは74〜80㎡（31件の記録）。上の金額は真ん中の74㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +47.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,155円/㎡74㎡なら 15.8万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中で安いほう（下位20%）
1,445円/㎡中央値 2,599円/㎡3,236円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）152件
この建物で確認されている広さ74〜80㎡（31件の掲載・成約から。59㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年7月築29年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 328,000円/㎡前年比 +4.8%
383m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分191m
- ファミリーマート 町田駅南口店ほか13店徒歩5分372m
- ローソンほか5店徒歩6分467m
- NewDays徒歩7分504m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩8分562m
- ほか25件
スーパー9
- スーパー三和 上鶴間店徒歩1分63m
- スーパーマーケット文化堂徒歩6分453m
- ダイエー徒歩7分523m
- 東急ストア町田店徒歩8分566m
- まいばすけっとほか2店徒歩8分593m
- 西友町田店徒歩10分744m
- 成城石井徒歩10分788m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- クリエイト徒歩2分83m
- ミルキイ薬局徒歩4分245m
- ウェルパーク徒歩4分288m
- 珊瑚薬局徒歩5分372m
- しらゆり薬局徒歩7分487m
- ココカラファインほか1店徒歩7分497m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分512m
- 河合薬局徒歩7分514m
- ほか14件
医療機関97
- ゆうデンタルクリニック徒歩2分130m
- ミルキィ薬局徒歩4分242m
- みるるクリニック原町田徒歩4分244m
- 町田ごうデンタルクリニック徒歩4分277m
- ウェルパーク薬局上鶴間店徒歩4分282m
- 佐藤威文前立腺クリニック徒歩5分322m
- 珊瑚薬局 町田店徒歩5分374m
- 医療法人社団慶勝会 町田ヒフ形成クリニック徒歩5分376m
- ほか89件
小学校2
- 相模原市立谷口小学校徒歩3分214m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩9分694m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 町田第二小学校
- 中学校 町田第二中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線