ライオンズマンション潮田公園

神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-2 ・京急鶴見駅徒歩12分・ 1985年築・ 28戸・ 5階建・ライオンズ・株式会社奥村組

推定売買価格2,625万円55㎡・48万円/㎡

推定募集賃料6.4万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

3,498万円2LDK+S（納戸）・ 58.5㎡・ 5階掲載元で見る →
3,498万円2LDK+S（納戸）・ 56.5㎡・ 5階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.1㎡）

3,020円/㎡21.1㎡なら 6.4万円／月

京急鶴見駅の〜30㎡・築30年〜の63棟の中でやや安いほう

この建物 3,020円/㎡

2,145円/㎡中央値 3,111円/㎡4,224円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）39件

●は京急鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年6月築41年
階数: 5階建
総戸数: 28戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社奥村組
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 312,000円/㎡前年比 +2.6%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか4店徒歩2分109m
ファミリーマートアスロード鶴見向井町店ほか3店徒歩3分169m
ローソン・スリーエフ徒歩5分364m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分445m
ほか8件

スーパー8

まいばすけっと鶴見栄町通ほか3店徒歩6分401m
業務スーパー徒歩6分406m
イトーヨーカドー徒歩6分443m
マルエツ朝日町店徒歩9分713m
マルエツ朝日町店徒歩9分718m
ほか3件

薬局・ドラッグストア1

クリエイトエス・ディー鶴見大東町徒歩7分540m

医療機関43

きむら記念クリニック徒歩2分120m
ウイン薬局鶴見潮田店徒歩3分230m
古谷小児科徒歩4分252m
古谷脳神経内科徒歩4分252m
西デンタルクリニック徒歩4分266m
渡辺医院徒歩4分315m
川内歯科医院徒歩5分324m
森山病院徒歩5分350m
ほか35件

大規模小売店6

鶴見中央三丁目ビル徒歩6分469m
LICOPA鶴見徒歩7分502m
鶴声(かくせい)ビル徒歩9分650m
スーパーデモス徒歩9分717m
マルエツ鶴見朝日町店徒歩10分723m
ＭＥＧＡドン・キホーテ鶴見中央店徒歩10分753m

小学校4

横浜市立潮田小学校徒歩3分189m
横浜市立鶴見小学校徒歩8分591m
横浜市立入船小学校徒歩8分627m
横浜市立汐入小学校徒歩10分754m

中学校2

横浜市立潮田中学校徒歩4分318m
横浜市立鶴見中学校徒歩8分635m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校潮田小学校
小学校下野谷小学校
中学校潮田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

鶴見線

最寄り駅

本線京急鶴見徒歩12分
鶴見線弁天橋徒歩15分