← 一覧へ戻る青山アルコーブ
東京都渋谷区渋谷2丁目2-4 ・ 渋谷駅 徒歩8分 ・ 1977年築 ・ 84戸 ・ 8階建
推定売買価格1,738万円25㎡・70万円/㎡
推定募集賃料11.1万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.46㎡）
5,180円/㎡21.46㎡なら 11.1万円／月
渋谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや安いほう
3,518円/㎡中央値 5,296円/㎡7,579円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1977年8月築49年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
表参道駅徒歩8分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩8分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩16分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,900,000円/㎡前年比 +20.8%
73m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ73
- ローソンほか7店徒歩1分22m
- ファミリーマートほか49店徒歩2分126m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分136m
- ナチュラルローソン徒歩5分381m
- ほか69件
スーパー9
- Bio C' Bon徒歩5分390m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩6分419m
- 紀伊国屋徒歩6分425m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩8分612m
- ライフ渋谷東店徒歩8分635m
- マルエツ プチ 南青山七丁目店徒歩9分650m
- Family Mart徒歩9分662m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩9分712m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- クオールほか1店徒歩2分157m
- 薬ヒグチ徒歩3分204m
- マツモトキヨシ徒歩5分354m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩5分357m
- ことぶき薬局徒歩5分382m
- フレンド薬局徒歩6分476m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩7分482m
- オリジンズ徒歩7分482m
- ほか12件
医療機関255
- 青山アリス歯科医院徒歩1分64m
- クリニカメディカ・髪のクリニックＳｅｅｄ徒歩2分88m
- 原宿デンタルオフィス徒歩2分93m
- 渋谷３６５メンタルクリニック徒歩2分103m
- Ｍ’ｓ ＣＬＩＮＩＣ ＡＯＹＡＭＡ徒歩2分109m
- ＭＥＤＩＣＡＬＳ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分126m
- 医療法人社団真友会 矢野矯正歯科クリニック徒歩2分127m
- ナガタ歯科医院徒歩2分134m
- ほか247件
大規模小売店13
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩7分500m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩8分572m
- 渋谷全線座ビル徒歩8分597m
- 東急百貨店東横店西館徒歩8分630m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩9分649m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩9分666m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩9分709m
- (仮称)青山大林ビル徒歩9分709m
- ほか5件
小学校3
- 青山学院初等部徒歩5分344m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩7分542m
- 港区立青南小学校徒歩10分761m
中学校4
- 青山学院中等部徒歩3分192m
- 実践女子学園中学校徒歩5分382m
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩8分624m
- 渋谷区立広尾中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青南小学校
- 小学校 常磐松小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 鉢山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩8分
- 半蔵門線 表参道 徒歩8分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩16分