← 一覧へ戻るファミール井荻
東京都練馬区下石神井1丁目1-16 ・ 井荻駅 徒歩10分 ・ 1994年築 ・ 54戸 ・ 3階建 ・ ファミール
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.22㎡）
2,279円/㎡50.22㎡なら 11.4万円／月
井荻駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
1,615円/㎡中央値 2,402円/㎡3,197円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）358件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は井荻駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年11月築32年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井荻駅徒歩10分
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上井草駅徒歩17分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下井草駅徒歩17分
下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
練馬高野台駅徒歩19分
練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 397,000円/㎡前年比 +4.7%
408m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマートほか6店徒歩3分237m
- ローソン徒歩4分309m
- セブン-イレブンほか5店徒歩8分577m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩9分706m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩10分739m
- ほか11件
スーパー7
- ヨークマート徒歩3分165m
- サミット徒歩6分412m
- まいばすけっと 南田中１丁目ほか1店徒歩7分482m
- コープ杉並井草店徒歩7分537m
- サミットストアー徒歩8分595m
- ピーコックストア徒歩10分788m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- いわい徒歩2分136m
- ウエルシア杉並井草３丁目店徒歩7分490m
- サンドラッグCVS徒歩7分499m
- マツモトキヨシ徒歩10分740m
- 南山堂薬局徒歩10分795m
医療機関33
- てつ歯科クリニック徒歩3分215m
- 海老沢医院徒歩3分217m
- 安藤眼科クリニック徒歩4分243m
- 杉田歯科医院徒歩4分289m
- 医療法人社団フロンティアーツ 井草内科クリニック徒歩5分365m
- 下石神井歯科徒歩5分375m
- そうごう薬局 井荻店徒歩5分377m
- ツムラヤ歯科クリニック徒歩6分443m
- ほか25件
大規模小売店1
- (仮称）サミットストア練馬南田中店徒歩7分506m
小学校4
- 練馬区立南が丘小学校徒歩7分502m
- 杉並区立八成小学校徒歩9分654m
- 練馬区立下石神井小学校徒歩9分694m
- 練馬区立南田中小学校徒歩9分719m
中学校2
- 練馬区立南が丘中学校徒歩5分352m
- 練馬区立石神井南中学校徒歩5分358m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南田中小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 小学校 下石神井小学校
- 中学校 石神井南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 井荻 徒歩10分
- 新宿線 下井草 徒歩17分
- 新宿線 上井草 徒歩17分
- 池袋線 練馬高野台 徒歩19分