パインクレスト3号館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 ・ 金沢文庫駅 徒歩17分
1996年築 ・ 25戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料募集ベース1,938円/㎡・月管理費込み
金沢文庫駅の同条件でやや安い60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟と比べて
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.5万円3DK ・ 62.46㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円募集開始2026年8月掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年12月築30年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
金沢文庫駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1996年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 307,000円/㎡前年比 +8.5%
368m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分137m
- ファミリーマート 横浜釜利谷南店ほか3店徒歩6分463m
- ミニストップ徒歩9分661m
- ローソン徒歩10分740m
- ほか5件
スーパー2
- 相鉄ローゼン徒歩1分76m
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩10分750m
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩5分363m
- すみれ薬局徒歩9分688m
医療機関37
- てづか耳鼻咽喉科徒歩2分109m
- かまりや歯科医院徒歩3分179m
- 小波津歯科クリニック徒歩3分228m
- かわぞえ歯科クリニック徒歩6分404m
- カマリヤ薬局徒歩6分418m
- 医療法人社団協友会 金沢文庫病院徒歩6分428m
- 金沢白百合クリニック徒歩7分521m
- カナリア歯科クリニック徒歩7分545m
- ほか29件
大規模小売店5
- そうてつローゼン釜利谷店徒歩7分552m
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩7分554m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩10分749m
- アピタ金沢文庫店徒歩10分756m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩10分756m
小学校3
- 横浜市立釜利谷小学校徒歩5分396m
- 横浜市立釜利谷南小学校徒歩7分525m
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩9分697m
中学校2
- 横浜市立金沢中学校徒歩8分628m
- 横浜市立釜利谷中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 釜利谷南小学校
- 小学校 高舟台小学校
- 小学校 釜利谷小学校
- 中学校 釜利谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線