← 一覧へ戻るイプセ多摩川緑地
東京都大田区南六郷3丁目19-2 ・ 六郷土手駅 徒歩15分 ・ 2007年築 ・ 64戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.3万円ワンルーム ・ 25.2㎡ ・ 2階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.2㎡）
3,952円/㎡25.2㎡なら 10.0万円／月
六郷土手駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の19棟の中で安いほう
2,961円/㎡中央値 4,070円/㎡5,241円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ25〜50㎡（177件の掲載・成約から。25㎡〜53㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は六郷土手駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引六郷土手駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 448,000円/㎡前年比 +6.7%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分447m
- ローソン徒歩7分521m
- ファミリーマート 雑色駅広場前店ほか4店徒歩9分677m
- コンビニ徒歩9分702m
- ローソンストア100ほか1店徒歩9分706m
- ほか9件
スーパー7
- オーケー 南六郷店（大田区）ほか2店徒歩4分306m
- まいばすけっと 水門通りほか2店徒歩8分568m
- スーパー徒歩10分724m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- 大東ファーマシー徒歩4分276m
- 六郷薬局徒歩7分493m
- 十字堂薬局徒歩7分525m
- ケイポート水門通り店徒歩8分571m
- 雑色薬局 水門通店ほか1店徒歩9分650m
- 不二屋薬局徒歩10分789m
- ほか1件
医療機関42
- 医療法人社団勝菜会 古部クリニック徒歩4分267m
- 医療法人社団八雲会 南六郷歯科クリニック徒歩4分269m
- 薬局大東ファーマシー徒歩4分271m
- アイン薬局 南六郷店徒歩4分275m
- こんどう歯科クリニック徒歩4分285m
- オーケー南六郷店薬局徒歩4分299m
- 南六郷ベイサイド歯科医院徒歩4分302m
- 医療法人社団清慎会 かつた耳鼻咽喉科医院徒歩5分373m
- ほか34件
小学校3
- 大田区立南六郷小学校徒歩3分228m
- 大田区立六郷小学校徒歩5分394m
- 大田区立東六郷小学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南六郷小学校
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 南六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発