← 一覧へ戻るシャルマンコーポ加賀公園
東京都板橋区加賀2丁目9-1 ・ 板橋区役所前駅 徒歩11分 ・ 1991年築 ・ 93戸 ・ 8階建
推定売買価格4,214万円55㎡・77万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月47㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.01㎡）
2,727円/㎡47.01㎡なら 12.8万円／月
板橋区役所前駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
1,997円/㎡中央値 2,632円/㎡3,701円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物で確認されている広さ43〜73㎡（78件の掲載・成約から。39㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は板橋本町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
板橋本町駅徒歩11分
実取引板橋本町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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49万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
板橋区役所前駅徒歩11分
実取引板橋区役所前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
十条駅徒歩13分
実取引十条駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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37万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 519,000円/㎡前年比 +9.3%
254m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 板橋帝京大学店ほか7店徒歩2分143m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分379m
- ローソンストア100徒歩7分548m
- ローソンほか1店徒歩8分610m
- コンビニ徒歩9分644m
- ミニストップ 板橋区役所前店ほか1店徒歩10分758m
- ほか19件
スーパー12
- まいばすけっと 板橋本町商店街ほか4店徒歩5分367m
- 木村商店徒歩5分389m
- ライフ仲宿店徒歩6分439m
- アコレ徒歩7分516m
- オーケー 板橋本町店（板橋区）徒歩8分606m
- よしやセーヌ 仲宿店徒歩8分606m
- まいばすけっと板橋3丁目店徒歩8分608m
- 但馬屋煎豆店徒歩10分788m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- アイン薬局徒歩3分198m
- やまなみ薬局徒歩3分225m
- 御代の台薬局 仲宿店徒歩5分399m
- セイジョーほか1店徒歩6分459m
- 天心堂薬局徒歩7分497m
- マツモトキヨシ徒歩8分634m
- すずらん堂徒歩10分757m
- わかな薬局徒歩10分765m
- ほか2件
医療機関87
- ひろえ歯科医院徒歩2分130m
- 学校法人帝京大学 帝京大学医学部附属病院徒歩2分136m
- アイン薬局 板橋店徒歩3分198m
- やまなみ薬局徒歩3分224m
- コトブキ調剤薬局 板橋店徒歩4分241m
- 薬局マツモトキヨシ 板橋帝京大前店ほか1店徒歩4分253m
- 帝京大学前歯科クリニック徒歩5分347m
- ユアデンタルクリニック徒歩5分363m
- ほか79件
小学校4
- 板橋区立金沢小学校徒歩5分398m
- 板橋区立加賀小学校徒歩5分400m
- 北区立王子第五小学校徒歩8分637m
- 板橋区立板橋第一小学校徒歩9分671m
中学校3
- 帝京中学校徒歩3分238m
- 板橋区立加賀中学校徒歩6分409m
- 板橋区立板橋第三中学校徒歩8分591m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 加賀小学校
- 小学校 金沢小学校
- 中学校 加賀中学校
- 中学校 十条富士見中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 三田線 板橋区役所前 徒歩11分
- 三田線 板橋本町 徒歩11分
- 埼京線 十条 徒歩13分