← 一覧へ戻るヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目6-1 ・ 稲毛駅 徒歩12分 ・ 2024年築 ・ 191戸 ・ 7階建
推定売買価格4,756万円66㎡・72万円/㎡
推定募集賃料19.9万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.52㎡）
3,030円/㎡65.52㎡なら 19.9万円／月
稲毛駅の60㎡〜の131棟の中で高いほう（上位20%）
1,492円/㎡中央値 1,918円/㎡4,658円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ55〜76㎡（192件の掲載・成約から。49㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年7月築2年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 191戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 338,000円/㎡前年比 +10.8%
372m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか3店徒歩3分220m
- ファミリーマートほか2店徒歩4分311m
- ローソンストア100徒歩8分629m
- セブン-イレブン徒歩9分641m
- ミニストップほか1店徒歩10分765m
- デイリーヤマザキ徒歩10分793m
- ほか6件
スーパー2
- まいばすけっと 稲毛駅東徒歩8分626m
- マルエツ徒歩10分790m
薬局・ドラッグストア11
- 大洋薬局徒歩3分229m
- さくらんぼ薬局稲毛店徒歩7分482m
- ヒロ薬局徒歩7分516m
- 薬局タサカ徒歩7分547m
- いちご薬局徒歩8分561m
- おむすび薬局徒歩8分577m
- 第一薬局小中台店徒歩9分658m
- ビック薬局徒歩9分666m
- ほか3件
医療機関65
- 法花堂歯科医院徒歩3分171m
- 医療法人社団三康会田中クリニック徒歩3分210m
- 大洋薬局 小仲台店徒歩3分229m
- 小仲台タカダ薬局徒歩4分293m
- 医療法人社団悠翔会 悠翔会在宅クリニック稲毛徒歩4分307m
- 谷口眼科クリニック徒歩4分310m
- 山田医院徒歩4分314m
- やじまデンタルクリニック徒歩5分333m
- ほか57件
小学校2
- 千葉市立小中台小学校徒歩5分368m
- 千葉市立園生小学校徒歩9分670m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。