← 一覧へ戻るヒルズグランデ稲毛パークフロント
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目7-2 ・ 稲毛駅 徒歩9分 ・ 2024年築 ・ 196戸 ・ 7階建
推定売買価格5,161万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料20.9万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.96㎡）
3,078円/㎡67.96㎡なら 20.9万円／月
稲毛駅の60㎡〜の131棟の中で高いほう（上位20%）
1,492円/㎡中央値 1,918円/㎡4,731円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ56〜73㎡（201件の掲載・成約から。47㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は稲毛駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 196戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引稲毛駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 338,000円/㎡前年比 +10.8%
188m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか3店徒歩5分387m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分413m
- ローソンストア100徒歩7分508m
- セブン-イレブン徒歩7分511m
- ミニストップほか2店徒歩8分614m
- デイリーヤマザキ徒歩9分705m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 稲毛駅東ほか1店徒歩7分508m
- ワイズマート徒歩9分706m
- マルエツ 稲毛店徒歩10分785m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- 大洋薬局徒歩5分338m
- ヒロ薬局徒歩5分360m
- さくらんぼ薬局稲毛店徒歩6分430m
- いちご薬局徒歩6分433m
- 薬局タサカ徒歩6分468m
- おむすび薬局徒歩6分477m
- ココカラファイン徒歩7分555m
- ビック薬局徒歩8分565m
- ほか4件
医療機関71
- 小仲台タカダ薬局徒歩2分109m
- やじまデンタルクリニック徒歩2分128m
- 谷口眼科クリニック徒歩2分129m
- 山田医院徒歩3分201m
- 医療法人社団 稲毛皮フ科クリニックほか1店徒歩4分275m
- 医療法人社団三康会田中クリニック徒歩5分323m
- 有馬歯科医院徒歩5分337m
- 大洋薬局 小仲台店徒歩5分337m
- ほか63件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。