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東京都葛飾区奥戸6丁目22-6 ・ 新小岩駅 徒歩17分 ・ 2008年築 ・ 5戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 12.5万円2LDK ・ 65.6㎡ ・ 1階 ・ 管理費4,500円掲載元で見る →
- 14.0万円2LDK ・ 65.6㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,500円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.6㎡）
2,829円/㎡65.6㎡なら 18.6万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや安いほう
1,881円/㎡中央値 3,135円/㎡4,228円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）261件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年6月築18年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 5戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +6.3%
142m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分283m
- ローソン徒歩7分483m
- ファミリーマート 奥戸七丁目店ほか2店徒歩8分628m
- FamilyMartほか1店徒歩9分647m
- ミニストップ 江戸川南小岩６丁目店徒歩10分776m
- ほか6件
スーパー5
- 業務スーパー 河内屋徒歩5分358m
- まいばすけっと 西小岩３丁目ほか1店徒歩8分601m
- ライフ奥戸店徒歩10分726m
- ライフ徒歩10分762m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- welcia徒歩8分585m
- ぱぱす徒歩10分791m
医療機関24
- 医療法人社団厚生会 西小岩内科医院徒歩7分503m
- ことぶき薬局 西小岩店徒歩7分512m
- 医療法人社団慈陽会 福田医院徒歩7分517m
- たんぽぽ薬局 西小岩店ほか1店徒歩7分535m
- 片上歯科医院徒歩8分584m
- ウエルシア薬局 葛飾奥戸店徒歩8分591m
- 医療法人社団山水会 富田医院徒歩8分621m
- 医療法人社団新和会 篠田眼科クリニック徒歩9分707m
- ほか16件
大規模小売店4
- ニトリ江戸川店徒歩4分281m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩9分674m
- イトーヨーカドー小岩店徒歩9分674m
- 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩10分725m
小学校2
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩4分294m
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩10分779m
中学校2
- 葛飾区立奥戸中学校徒歩9分673m
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 上一色中学校
- 小学校 奥戸小学校
- 中学校 奥戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発