← 一覧へ戻るヴィークコート蕨南町桜並木
埼玉県蕨市南町2丁目32-38 ・ 西川口駅 徒歩14分 ・ 2024年築 ・ 79戸 ・ 5階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格3,630万円70㎡・52万円/㎡
推定募集賃料20.0万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.15㎡）
3,435円/㎡58.15㎡なら 20.0万円／月
西川口駅の45〜60㎡の139棟の中で高いほう（上位20%）
1,892円/㎡中央値 2,196円/㎡4,838円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅徒歩14分
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩19分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 275,000円/㎡前年比 +6.2%
259m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分255m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分455m
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店ほか4店徒歩6分466m
- ほか9件
スーパー6
- 新鮮市場徒歩6分419m
- ジェーソン蕨南町店徒歩7分540m
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩8分635m
- ベルク徒歩9分652m
- マツモトキヨシ徒歩9分719m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- ピュア薬局ほか1店徒歩6分415m
- ドラッグセイムス 戸田喜沢薬局店徒歩6分451m
- ほか1件
医療機関35
- 八木医院徒歩3分210m
- コスモ調剤薬局徒歩3分219m
- 三和町診療所徒歩4分268m
- 富士薬局 喜沢店徒歩4分310m
- とだ小林医院徒歩4分311m
- サンドラッグ蕨南町薬局徒歩5分333m
- わかば薬局徒歩5分334m
- 飯田クリニック徒歩5分336m
- ほか27件
大規模小売店2
- ベルク戸田中町店徒歩9分651m
- ヤオコー蕨南町店徒歩9分687m
小学校3
- 蕨市立南小学校徒歩4分287m
- 戸田市立喜沢小学校徒歩7分549m
- 蕨市立中央東小学校徒歩9分670m
中学校2
- 蕨市立第一中学校徒歩6分468m
- 川口市立仲町中学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南小学校
- 小学校 戸田東小学校
- 中学校 戸田東中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 西川口 徒歩14分
- 京浜東北線 蕨 徒歩19分