← 一覧へ戻るパルミナード高津西
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-10 ・ 久地駅 徒歩14分 ・ 2001年築 ・ 52戸 ・ 5階建
推定売買価格8,651万円70㎡・124万円/㎡
推定募集賃料21.7万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.64㎡）
2,624円/㎡82.64㎡なら 21.7万円／月
久地駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で安いほう
1,819円/㎡中央値 2,848円/㎡3,884円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）143件
この建物で確認されている広さ71〜80㎡（86件の掲載・成約から。66㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は久地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年10月築25年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
久地駅徒歩14分
実取引久地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高津駅徒歩18分
実取引高津駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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50万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩22分
実取引溝の口駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 250,000円/㎡前年比 +3.7%
318m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか2店徒歩3分227m
- セブン-イレブン徒歩8分569m
- ファミリーマート ＭＧ溝口六丁目店ほか2店徒歩9分689m
- ほか4件
スーパー4
- まいばすけっと 久地２丁目ほか2店徒歩6分458m
- ライフ溝口店徒歩10分776m
- ほか2件
医療機関11
- 薬局マツモトキヨシ 川崎久地店徒歩4分243m
- 太陽歯科クリニック徒歩5分340m
- 川崎高津クリニック徒歩5分382m
- うなね薬局徒歩6分405m
- 久地さとう医院徒歩6分425m
- 津田山クリニック徒歩10分736m
- 二子薬局津田山店徒歩10分737m
- 木下耳鼻咽喉科医院徒歩10分752m
- ほか3件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久地小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 久地 徒歩14分
- 田園都市線 高津 徒歩18分
- 田園都市線 溝の口 徒歩22分