モアクレスト赤羽２番館

東京都北区赤羽3丁目26-18 ・赤羽岩淵駅徒歩5分・ 1995年築・ 159戸・ 7階建

推定売買価格5,385万円70㎡・77万円/㎡

推定募集賃料16.3万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.14㎡）

2,860円/㎡57.14㎡なら 16.3万円／月

赤羽岩淵駅の45〜60㎡・築30年〜の14棟の中で高いほう

この建物 2,860円/㎡

2,017円/㎡中央値 2,769円/㎡4,031円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）28件

●は赤羽岩淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年2月築31年
階数: 7階建
総戸数: 159戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

赤羽岩淵駅徒歩5分

赤羽岩淵駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—		—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年	—				—
築31年〜			—	—

50万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

赤羽駅徒歩12分

赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年			—
築21〜30年		—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 535,000円/㎡前年比 +8.5%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

セブン-イレブンほか2店徒歩2分121m
ファミリーマート赤羽一番街店ほか12店徒歩5分388m
ローソンほか1店徒歩8分567m
ほか15件

スーパー4

赤羽越後屋徒歩5分362m
まいばすけっと徒歩6分403m
いまどや徒歩7分548m
フジ徒歩10分732m

薬局・ドラッグストア5

竹内薬局徒歩8分594m
ミヤザワ薬局徒歩9分707m
しらゆき薬局徒歩10分786m
マツモトキヨシほか1店徒歩10分791m
ほか1件

医療機関44

赤羽岩淵診療所徒歩4分286m
ひまわり在宅クリニック赤羽徒歩4分290m
医療法人社団　ＯＨＴＡＮＩ　赤羽ニュー大谷歯科・おとなこども矯正歯科ほか2店徒歩4分296m
ひのき歯科赤羽医院徒歩6分414m
医療法人社団健敏会　すずきクリニック徒歩6分444m
はんだこどもクリニック徒歩6分444m
コスモス薬局徒歩6分462m
有限会社　のぐち薬局徒歩6分479m
ほか36件

大規模小売店1

赤羽第一葉山ビル徒歩8分630m

小学校5

北区立第四岩淵小学校徒歩1分65m
星美学園小学校徒歩5分388m
北区立岩淵小学校徒歩8分578m
北区立赤羽小学校徒歩8分617m
北区立八幡小学校徒歩10分767m

中学校1

サレジアン国際学園中学校徒歩6分476m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第四岩淵小学校
中学校桐ヶ丘中学校
中学校赤羽岩淵中学校
中学校川口市立高等学校附属中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 735m
川口本町４丁目９番地区事業中・ 1,414m

最寄り駅

南北線赤羽岩淵徒歩5分
高崎線赤羽徒歩12分