← 一覧へ戻るライオンズマンション鶴ヶ峰第１０
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-26 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩6分
1985年築 ・ 20戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ ・ (株)三平興行
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,883万円34万円/㎡ ・ 予測区間 21〜41万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （10件／掲載16件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている3件は、推定より平均 +95.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,059円/㎡55㎡なら 11.3万円／月
鶴ヶ峰駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
1,329円/㎡中央値 1,857円/㎡3,169円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）19件
この建物で確認されている広さ51〜59㎡（24件の掲載・成約から。51㎡〜59㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)三平興行
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 419,000円/㎡前年比 +8%
435m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ローソンほか1店徒歩1分68m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分163m
- ファミリーマートほか8店徒歩4分289m
- ほか12件
スーパー12
- まいばすけっと 鶴ケ峰本町１丁目ほか4店徒歩1分62m
- フードマーケットマム徒歩4分242m
- 三和徒歩4分318m
- 西友鶴ケ峰店徒歩5分343m
- オーケーストア徒歩6分443m
- 相鉄ローゼン徒歩6分478m
- オーケー 鶴ヶ峰店（横浜市）徒歩7分499m
- 業務スーパー徒歩8分619m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- 秋本薬局ほか1店徒歩1分55m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩1分61m
- つかさ薬局徒歩3分170m
- 青木薬品徒歩3分193m
- 鶴ヶ峰駅前薬局徒歩5分336m
- ココカラファイン徒歩5分375m
- エース薬局徒歩5分383m
- 鶴ヶ峰薬局徒歩5分397m
- ほか9件
医療機関50
- 医療法人社団 善仁会 鶴ヶ峰クリニック徒歩1分26m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩1分54m
- さくら薬局 横浜鶴ケ峰２丁目店徒歩1分62m
- たいクリニック徒歩1分66m
- ひろ小児科クリニック徒歩1分78m
- 鶴ヶ峰診療所徒歩2分146m
- 阿部歯科医院徒歩2分146m
- つかさ薬局徒歩3分166m
- ほか42件
大規模小売店6
- 西友鶴ヶ峰店徒歩5分372m
- ロイヤル・アンドー徒歩5分372m
- 鶴ヶ峰大京ビル徒歩6分406m
- ルームズ大正堂鶴ヶ峰店徒歩6分456m
- ワットマン鶴ヶ峰店徒歩7分490m
- （仮称）鶴ケ峰ショッピングセンター徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 不動丸小学校
- 小学校 今宿小学校
- 小学校 本宿小学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線