← 一覧へ戻るエンゼル相模大野マナーハウス
神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 ・ 相模大野駅 徒歩15分
2007年築 ・ 49戸 ・ 6階建 ・ （株）アゼル
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 78㎡3,696万円47万円/㎡ ・ 予測区間 32〜63万
この建物で確認されている広さは73〜83㎡（103件の記録）。上の金額は真ん中の78㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 −13.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,496円/㎡78㎡なら 19.5万円／月
相模大野駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中で真ん中あたり
1,689円/㎡中央値 2,399円/㎡3,667円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）65件
この建物で確認されている広さ73〜83㎡（103件の掲載・成約から。62㎡〜104㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2007年5月築19年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）アゼル
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模大野駅徒歩15分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩19分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 171,000円/㎡前年比 +3.6%
392m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店ほか1店徒歩4分294m
- ローソンほか1店徒歩5分329m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分357m
- ほか4件
スーパー2
- ライフ上鶴間店徒歩9分661m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩10分762m
薬局・ドラッグストア6
- クリエイトSD徒歩6分459m
- アイン薬局徒歩6分468m
- ウェルパーク徒歩7分529m
- さくら薬局徒歩8分602m
- ココカラファイン徒歩8分636m
- わかば薬局徒歩9分651m
医療機関20
- ひらの歯科医院徒歩2分128m
- 鶴園歯科医院徒歩4分273m
- 医療法人明仁会アキチ歯科医院徒歩6分432m
- ヤマグチ薬局本町店徒歩6分455m
- ｉ上鶴間ファミリークリニック徒歩6分462m
- 医療法人社団小林メディカル こばやし医院徒歩6分464m
- アイン薬局 金森店徒歩6分464m
- 上鶴間内科クリニック徒歩7分528m
- ほか12件
大規模小売店9
- ライフ上鶴間店徒歩8分612m
- 家具の大正堂さがみはら本店村内ファニチャーアクセス相模原徒歩8分612m
- 店徒歩8分612m
- 相模大野駅前62街区共同ビル徒歩8分612m
- 渋谷ビル徒歩8分612m
- 相模大野渋谷ビル徒歩8分612m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩8分612m
- ＭＫビル徒歩10分725m
- ほか1件
小学校3
- 相模原市立鶴園小学校徒歩2分95m
- 相模原市立南大野小学校徒歩6分474m
- 相模原市立谷口小学校徒歩8分628m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 南大野小学校
- 小学校 南第三小学校
- 小学校 鶴園小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 小田原線 相模大野 徒歩15分
- 横浜線 町田 徒歩19分