← 一覧へ戻る野沢ハイム
東京都世田谷区野沢2丁目7-12 ・ 駒沢大学駅 徒歩13分 ・ 1967年築 ・ 84戸 ・ 7階建
推定売買価格1億4,861万円85㎡・175万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.32㎡）
2,997円/㎡64.32㎡なら 19.3万円／月
駒沢大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で安いほう（下位20%）
1,991円/㎡中央値 3,283円/㎡4,481円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1967年2月築59年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒沢大学駅徒歩13分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩17分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
学芸大学駅徒歩17分
学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 832,000円/㎡前年比 +6%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分248m
- ローソンほか2店徒歩5分351m
- ファミリーマートほか5店徒歩8分624m
- コンビニ徒歩10分781m
- ほか8件
スーパー9
- 信濃屋 (Shinanoya)徒歩2分142m
- まいばすけっと 野沢３丁目ほか2店徒歩3分191m
- サミット徒歩4分312m
- オオゼキ徒歩8分627m
- 成城石井徒歩10分772m
- マルエツ 中里店徒歩10分793m
- 駒沢通り野沢東急ストア徒歩10分797m
- ほか2件
医療機関48
- 薬局トモズ野沢店徒歩2分116m
- アモリス歯科クリニック徒歩2分121m
- 野沢耳鼻咽喉科徒歩2分132m
- 共創未来 下馬薬局徒歩3分216m
- 加藤クリニック徒歩4分250m
- しぶたに矯正歯科徒歩4分269m
- 医療法人社団シンセリティ いなみ小児科ほか1店徒歩4分270m
- 中野歯科医院徒歩5分332m
- ほか40件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩4分299m
- (仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩10分750m
小学校4
- 世田谷区立中丸小学校徒歩2分141m
- 世田谷区立旭小学校徒歩4分248m
- 世田谷区立中里小学校徒歩10分722m
- 目黒区立東根小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭小学校
- 小学校 中丸小学校
- 中学校 駒留中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩13分
- 世田谷線 三軒茶屋 徒歩17分
- 東横線 学芸大学 徒歩17分