← 一覧へ戻るモデラピークス戸塚ヴィラ２
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 ・ 戸塚駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 48戸 ・ 10階建
推定売買価格4,493万円86㎡・52万円/㎡
推定募集賃料26.9万円/月86㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.4㎡）
3,111円/㎡86.4㎡なら 26.9万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）
2,044円/㎡中央値 2,553円/㎡4,704円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件
この建物で確認されている広さ86〜87㎡（12件の掲載・成約から。86㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 342,000円/㎡前年比 +6.5%
516m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 日立横浜事業所店ほか4店徒歩4分296m
- ローソンほか1店徒歩8分628m
- セブン-イレブン徒歩9分682m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- HACほか1店徒歩8分622m
- こもれび薬局徒歩9分656m
- くすりセイジョー徒歩9分660m
- ほか1件
医療機関49
- わかば薬局戸塚店徒歩3分172m
- 医療法人社団平郁会みんなの戸塚クリニック徒歩6分421m
- かる歯科医院徒歩6分423m
- ミヤコ歯科徒歩6分429m
- 小林医院徒歩7分490m
- 金子歯科クリニック徒歩8分618m
- さくら薬局戸塚在宅センター徒歩8分618m
- 安藤形成外科皮フ科クリニック徒歩8分623m
- ほか41件
大規模小売店2
- イオンスタイル戸塚徒歩6分441m
- ラピス戸塚2徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 舞岡小学校
- 小学校 東戸塚小学校
- 中学校 舞岡中学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。