← 一覧へ戻るシルクハイム東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 ・ 東戸塚駅 徒歩16分 ・ 1989年築 ・ 50戸 ・ 6階建
推定売買価格2,909万円97㎡・30万円/㎡
推定募集賃料19.3万円/月99㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（99.03㎡）
1,944円/㎡99.03㎡なら 19.3万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう
1,328円/㎡中央値 2,054円/㎡2,825円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ75〜115㎡（68件の掲載・成約から。66㎡〜207㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年10月築37年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 213,000円/㎡前年比 +2.4%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブン徒歩2分156m
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店ほか5店徒歩3分212m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分635m
- ほか5件
スーパー2
- マルエツ 名瀬店徒歩3分223m
- Big-A徒歩4分297m
薬局・ドラッグストア2
- 川上薬局徒歩10分782m
- あんず薬局徒歩10分783m
医療機関14
- 医療法人社団高松歯科医院徒歩3分174m
- 井上内科徒歩3分194m
- 戸塚そらいろ歯科徒歩3分217m
- ひかり薬局名瀬店徒歩3分219m
- ツツミデンタルスタジオ徒歩5分348m
- オザサ歯科医院徒歩6分436m
- 横溝歯科医院徒歩6分444m
- 東戸塚クリニック徒歩7分533m
- ほか6件
小学校3
- 横浜市立川上小学校徒歩3分194m
- 横浜市立名瀬小学校徒歩6分463m
- 横浜市立秋葉小学校徒歩9分683m
中学校2
- 横浜市立秋葉中学校徒歩9分707m
- 横浜市立名瀬中学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川上小学校
- 小学校 名瀬小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 小学校 川上北小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。