← 一覧へ戻るサンハイツ石神井公園
東京都練馬区東大泉2丁目26-23 ・ 大泉学園駅 徒歩19分 ・ 1984年築 ・ 75戸 ・ 6階建
推定売買価格3,541万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料16.3万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.71㎡）
2,376円/㎡68.71㎡なら 16.3万円／月
大泉学園駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の37棟の中で安いほう（下位20%）
1,588円/㎡中央値 2,493円/㎡3,533円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年10月築42年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大泉学園駅徒歩19分
大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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22万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石神井公園駅徒歩22分
石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +4.3%
602m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分160m
- ファミリーマート 大泉インター店ほか3店徒歩4分264m
- ローソン徒歩5分392m
- ほか9件
スーパー4
- オーケー大泉インター店（練馬区）徒歩2分93m
- スーパーバリュー徒歩5分385m
- 西友 リヴィンオズ大泉店徒歩8分600m
- LIVIN徒歩8分623m
薬局・ドラッグストア2
- ヴェール薬局徒歩7分497m
- ウエルシア薬局徒歩8分619m
医療機関23
- すみれホームケアクリニック徒歩3分231m
- 五十嵐歯科医院徒歩6分478m
- 医療法人社団駿栄会 レーヴこどもクリニック徒歩7分481m
- ヴェール薬局徒歩7分496m
- さむた歯科クリニック徒歩8分592m
- 医療法人社団翠会 陽和病院徒歩8分598m
- 医療法人社団藤和東光会 藤成クリニック徒歩8分602m
- ウエルシア薬局練馬三原台店徒歩8分614m
- ほか15件
小学校3
- 練馬区立泉新小学校徒歩4分243m
- 練馬区立橋戸小学校徒歩5分389m
- 練馬区立大泉北小学校徒歩10分776m
中学校2
- 練馬区立三原台中学校徒歩2分155m
- 練馬区立大泉北中学校徒歩7分492m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 泉新小学校
- 小学校 大泉北小学校
- 中学校 大泉北中学校
- 中学校 三原台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 大泉学園 徒歩19分
- 池袋線 石神井公園 徒歩22分