← 一覧へ戻るスカイコート都立大学
東京都目黒区南2丁目8-3 ・ 大岡山駅 徒歩7分 ・ 1985年築 ・ 44戸 ・ 4階建 ・ スカイコート
推定売買価格4,814万円25㎡・193万円/㎡
推定募集賃料7.7万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.2㎡）
4,725円/㎡16.2㎡なら 7.7万円／月
大岡山駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の46棟の中で高いほう（上位20%）
3,149円/㎡中央値 4,103円/㎡6,684円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年10月築41年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- スカイコート
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
洗足駅徒歩7分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大岡山駅徒歩7分
大岡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立大学駅徒歩15分
都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 899,000円/㎡前年比 +11%
414m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分49m
- ファミリーマート 原町二丁目店ほか5店徒歩6分421m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩10分756m
- ローソン徒歩10分780m
- ほか7件
スーパー8
- まいばすけっと 大岡山１丁目ほか2店徒歩5分347m
- イチバン徒歩6分417m
- 東急ストア大岡山店徒歩10分735m
- ヒルママーケットプレイス徒歩10分775m
- 東急ストア徒歩10分786m
- 東急ストア洗足店徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- すみれ薬局徒歩4分296m
- アクア薬局徒歩6分444m
- ココカラファイン徒歩7分517m
- 大岡山北口薬局徒歩7分548m
- サンドラッグほか1店徒歩9分657m
- 日本調剤徒歩9分680m
- トモズ (Tomod's)徒歩9分690m
- ココカラファイン薬局徒歩9分702m
- ほか3件
医療機関54
- 医療法人社団爽玄会 碑文谷病院徒歩2分88m
- 河内歯科クリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団清令会 阿部医院徒歩4分290m
- すみれ薬局徒歩4分297m
- みかわ矯正歯科クリニック徒歩4分308m
- 吉田医院徒歩6分444m
- 原町内科徒歩6分445m
- アクア薬局 大岡山店徒歩6分445m
- ほか46件
小学校5
- 目黒区立原町小学校徒歩5分372m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩5分389m
- 大田区立清水窪小学校徒歩7分543m
- 目黒区立碑小学校徒歩9分668m
- サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩9分714m
中学校2
- 目黒区立第九中学校徒歩9分699m
- 目黒区立第八中学校徒歩10分736m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 原町小学校
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 大岡山 徒歩7分
- 目黒線 洗足 徒歩7分
- 東横線 都立大学 徒歩15分