南砂町グリーンハイツ１号棟

東京都江東区南砂3丁目8-1 ・南砂町駅徒歩3分・ 1981年築・ 498戸・ 14階建・ (株)大林組、(株)長谷工工務店、(株)銭高組

推定売買価格6,681万円70㎡・95万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

いま出ている物件

売出1件

5,380万円3LDK ・ 63.84㎡・ 8階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）17件

●は南砂町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年3月築45年
階数: 14階建
総戸数: 498戸
管理会社: —
施工会社: (株)大林組、(株)長谷工工務店、(株)銭高組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

47万円/㎡〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 585,000円/㎡前年比 +9.6%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

ファミリーマート南砂六丁目店ほか8店徒歩5分339m
ローソンほか2店徒歩5分387m
ミニストップほか1店徒歩6分406m
セブン-イレブンほか3店徒歩6分471m
ほか14件

スーパー4

イオン徒歩8分628m
オーケー南砂店（江東区）徒歩9分673m
Y'sマート徒歩9分714m
まいばすけっと南砂２丁目徒歩10分795m

薬局・ドラッグストア5

ぱぱす薬局徒歩6分423m
マルハチ薬局徒歩6分443m
新砂薬局徒歩7分481m
くすりの福太郎徒歩8分579m
ぱぱす徒歩9分660m

医療機関56

吉田薬局徒歩2分131m
医療法人社団　かぶき内科ほか4店徒歩2分133m
丹沢歯科医院徒歩2分150m
ダイカツ薬局徒歩3分173m
植田医院徒歩3分188m
医療法人社団桜裕会　砂町産婦人科徒歩3分240m
東京ネクスト南砂内科・透析クリニック徒歩4分284m
山崎歯科医院徒歩4分296m
ほか48件

大規模小売店5

（仮称）ニトリ江東南砂店徒歩4分308m
テックランド江東新砂店徒歩5分362m
（仮称）新砂三丁目計画徒歩7分503m
東陽町ＰＪ新築工事徒歩7分538m
(仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩10分739m

小学校4

江東区立南砂小学校徒歩5分355m
江東区立第三砂町小学校徒歩6分405m
江東区立砂町小学校徒歩8分628m
江東区立第四砂町小学校徒歩9分711m

中学校2

江東区立第三砂町中学校徒歩3分230m
江東区立南砂中学校徒歩7分496m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校第三砂町中学校
小学校第三砂町小学校
中学校第二南砂中学校
小学校南砂小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東西線

最寄り駅

東西線南砂町徒歩3分