← 一覧へ戻るサンハイム雪が谷大塚
東京都大田区南雪谷1丁目12-14 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩4分 ・ 2021年築 ・ 78戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 10.6万円1K ・ 25.83㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 52.14㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.83㎡）
5,120円/㎡25.83㎡なら 13.2万円／月
雪が谷大塚駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の14棟の中で高いほう
3,853円/㎡中央値 4,688円/㎡6,761円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年1月築5年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩4分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川台駅徒歩8分
石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 902,000円/㎡前年比 +9.3%
147m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分126m
- ファミリーマート 雪谷大塚店ほか7店徒歩4分253m
- ローソンほか1店徒歩6分470m
- ローソンストア100徒歩7分495m
- ほか13件
スーパー6
- スーパーオオゼキ徒歩4分275m
- まいばすけっと 石川台駅南ほか1店徒歩4分317m
- 東急ストア雪が谷店徒歩5分353m
- ピーコック徒歩6分401m
- スーパー マルサンストア徒歩6分414m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- コスモ薬局徒歩4分260m
- ココカラファインほか1店徒歩4分317m
- すばる 中央薬局徒歩4分320m
- 薬の調布徒歩5分340m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩5分345m
- 石川台薬局徒歩6分410m
- サカイ薬局徒歩6分437m
- ほか1件
医療機関73
- スギ薬局 雪谷店ほか1店徒歩2分107m
- 大田区保健所調布地域健康課徒歩3分195m
- 医療法人社団茨の実 阿部歯科医院徒歩3分197m
- 東西南北薬局 南のくじら店徒歩3分211m
- 医療法人社団昭和育英会 雪谷三和クリニック徒歩3分218m
- 永石医院徒歩4分242m
- コスモ薬局雪谷大塚店徒歩4分255m
- 南雪谷歯科徒歩4分266m
- ほか65件
小学校6
- 大田区立雪谷小学校徒歩5分350m
- 清明学園初等学校徒歩6分412m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩7分529m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩8分566m
- 文教大学付属小学校徒歩8分582m
- 大田区立洗足池小学校徒歩10分781m
中学校3
- 清明学園中学校徒歩5分394m
- 大田区立石川台中学校徒歩8分609m
- 大田区立雪谷中学校徒歩9分651m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洗足池小学校
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩4分
- 池上線 石川台 徒歩8分