← 一覧へ戻るフレンシア洗足池
東京都大田区南千束2丁目22-13 ・ 洗足池駅 徒歩6分 ・ 2014年築 ・ 42戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.1㎡）
3,854円/㎡65.1㎡なら 25.1万円／月
洗足池駅の60㎡〜の17棟の中で高いほう
2,596円/㎡中央値 3,338円/㎡5,683円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）230件
この建物で確認されている広さ65〜65㎡（113件の掲載・成約から。51㎡〜65㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は洗足池駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2014年2月築12年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
洗足池駅徒歩6分
実取引洗足池駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大岡山駅徒歩10分
実取引大岡山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北千束駅徒歩12分
実取引北千束駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 686,000円/㎡前年比 +8.2%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分288m
- ファミリーマート 大田洗足池店ほか8店徒歩6分444m
- ミニストップ徒歩7分487m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩9分663m
- ナチュラルローソン徒歩9分668m
- ほか12件
スーパー11
- まいばすけっと 洗足池駅前ほか4店徒歩5分388m
- ヒルママーケットプレイス徒歩8分619m
- トップ徒歩8分628m
- ピーコック徒歩9分645m
- 東急ストア徒歩9分680m
- 東急ストア大岡山店徒歩9分715m
- オリンピック徒歩10分786m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- おおすみ調剤薬局徒歩7分539m
- リーフ薬局徒歩8分572m
- あかね色薬局徒歩8分627m
- 北千束薬局徒歩9分642m
- ニコニコ薬局徒歩9分659m
- メイプル薬局徒歩9分664m
- 石川台薬局徒歩9分687m
- ココカラファイン薬局徒歩10分726m
- ほか5件
医療機関79
- 千葉歯科医院徒歩2分137m
- まつもとクリニック徒歩4分247m
- 佐々木歯科医院徒歩4分249m
- いまい耳鼻咽喉科徒歩4分249m
- みんと薬局徒歩5分337m
- 医療法人社団Ｍｕｋｕｂｏ会 洗足池歯科徒歩5分383m
- 有限会社 ユタカ薬局徒歩5分395m
- Ｍデンタルクリニック徒歩6分405m
- ほか71件
小学校5
- 大田区立洗足池小学校徒歩4分263m
- 文教大学付属小学校徒歩6分460m
- 大田区立赤松小学校徒歩8分601m
- 大田区立小池小学校徒歩10分764m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩10分797m
中学校2
- 大田区立大森第六中学校徒歩6分408m
- 大田区立石川台中学校徒歩9分676m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 赤松小学校
- 小学校 洗足池小学校
- 中学校 大森第六中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 洗足池 徒歩6分
- 目黒線 大岡山 徒歩10分
- 大井町線 北千束 徒歩12分