← 一覧へ戻るリベルテ石川町壱番館
神奈川県横浜市南区中村町2丁目126-13 ・ 石川町駅 徒歩14分
1994年築 ・ 26戸 ・ 7階建 ・ (株)フジタ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます3,045万円61万円/㎡ ・ 予測区間 43〜82万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （13件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 −10.0% 安い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,255円/㎡50㎡なら 11.3万円／月
石川町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,484円/㎡中央値 2,402円/㎡3,405円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ35〜54㎡（28件の掲載・成約から。22㎡〜54㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は石川町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引石川町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
41万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 258,000円/㎡前年比 +2.8%
201m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンほか4店徒歩2分149m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか7店徒歩4分263m
- ミニストップほか2店徒歩8分628m
- ほか13件
スーパー15
- まいばすけっとほか11店徒歩4分299m
- ニッショウ生活応援館徒歩5分346m
- エンゼル徒歩9分711m
- サミット徒歩10分733m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア13
- むつみ薬局徒歩5分336m
- あけぼの薬局徒歩5分373m
- スマイルほか2店徒歩5分380m
- ひばり薬局徒歩7分559m
- 五番街ファーマシー徒歩8分618m
- さくら薬局徒歩8分636m
- 日本調剤徒歩9分645m
- ドラッグヨコハマ徒歩9分652m
- ほか5件
医療機関80
- 深沢歯科医院徒歩3分182m
- だるま薬局徒歩3分190m
- 真金町歯科徒歩4分263m
- みきデンタルクリニック徒歩4分269m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩4分280m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩4分316m
- 高橋薬局真金町店徒歩5分330m
- むつみ薬局浦舟店徒歩5分336m
- ほか72件
大規模小売店2
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分775m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩10分799m
小学校3
- 横浜市立石川小学校徒歩4分317m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分576m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分597m
中学校2
- 横浜市立平楽中学校徒歩5分334m
- 横浜共立学園中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線