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東京都葛飾区東新小岩2丁目6-18 ・ 新小岩駅 徒歩15分 ・ 2000年築 ・ 276戸 ・ 14階建 ・ (株)新井組
推定売買価格4,188万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料27.6万円/月91㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.76㎡）
3,046円/㎡90.76㎡なら 27.6万円／月
新小岩駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の53棟の中でやや安いほう
2,026円/㎡中央値 3,135円/㎡4,552円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年12月築26年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 276戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)新井組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 377,000円/㎡前年比 +7.1%
113m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンストア100徒歩3分215m
- ミニストップ 新小岩４丁目店徒歩5分368m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分422m
- ローソンほか1店徒歩7分499m
- ほか4件
スーパー6
- まいばすけっと 東新小岩４丁目ほか1店徒歩4分259m
- Big-A徒歩7分559m
- 東武ストア徒歩8分594m
- マルエツ プチ 新小岩店徒歩9分668m
- ライフ本一色店徒歩10分792m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- welcia徒歩3分204m
- ぱぱす徒歩9分662m
医療機関36
- ウエルシア薬局江戸川本一色店徒歩3分197m
- いとう歯科クリニック徒歩3分212m
- そのべデンタルクリニック徒歩5分392m
- 歯科小泉医院徒歩6分403m
- 南塚医院徒歩7分512m
- 医療法人道園会（財団） 松永皮フ科徒歩7分536m
- 古川内科胃腸科徒歩7分539m
- 安齋クリニック徒歩8分586m
- ほか28件
小学校4
- 江戸川区立上一色南小学校徒歩6分444m
- 葛飾区立上小松小学校徒歩9分657m
- 江戸川区立本一色小学校徒歩10分735m
- 葛飾区立小松南小学校徒歩10分739m
中学校3
- 葛飾区立小松中学校徒歩5分353m
- 江戸川区立上一色中学校徒歩8分566m
- 葛飾区立上平井中学校徒歩8分568m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上小松小学校
- 中学校 上一色中学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発