← 一覧へ戻る鷺宮ヒルズ
東京都中野区若宮3丁目58-7 ・ 鷺ノ宮駅 徒歩3分 ・ 1998年築 ・ 63戸 ・ 3階建 ・ 戸田建設
推定売買価格1億1,595万円70㎡・166万円/㎡
推定募集賃料19.0万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出8件
賃貸募集1件
- 18.0万円1LDK ・ 50.97㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.68㎡）
2,886円/㎡65.68㎡なら 19.0万円／月
鷺ノ宮駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で安いほう
1,970円/㎡中央値 3,023円/㎡4,202円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩3分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立家政駅徒歩4分
都立家政駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
52万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +11.6%
268m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店ほか7店徒歩3分166m
- トモニー徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分204m
- ローソン徒歩4分300m
- ほか12件
スーパー10
- スーパー金次郎徒歩4分302m
- マルエツ 都立家政駅前店ほか1店徒歩4分316m
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南ほか1店徒歩5分348m
- ピーコックストア徒歩5分359m
- オーケー 中杉店（中野区）ほか1店徒歩7分481m
- サミット徒歩9分652m
- いなげや練馬中村南店徒歩9分717m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア20
- ファーコス薬局徒歩2分160m
- コバヤシ薬局ほか1店徒歩3分203m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分244m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分260m
- 西武コスモ薬局徒歩4分313m
- 西武スバル薬局徒歩5分348m
- セイジョー徒歩5分366m
- 鷺宮調剤薬局徒歩5分387m
- ほか12件
医療機関68
- 若宮おおた整形外科徒歩2分112m
- 医療法人社団フレシェア 若宮診療所徒歩2分147m
- ファーコス薬局 鷺宮徒歩3分162m
- 医療法人社団ＦＤＯこみやま歯科徒歩3分168m
- ふじもり耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分195m
- コバヤシ薬局ほか1店徒歩3分205m
- 青山豊生堂薬局鷺宮店徒歩3分218m
- おだ歯科医院徒歩3分221m
- ほか60件
大規模小売店3
- （仮称）サミットストア鷺宮一丁目店徒歩7分508m
- 意見なし19H.21.11.30（仮称）若宮二丁目店舗徒歩8分631m
- （仮称）練馬中村南第二ビル徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鷺宮小学校
- 小学校 美鳩小学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩3分
- 新宿線 都立家政 徒歩4分